バンビハイムは1920年創業の株式会社崎山組が展開するハウスメーカーです。
「798万円〜で新築住宅に住もう」をコピーに、機能性に優れた超ローコスト住宅を扱う専門店。
家賃＋αの支払いで新築を建てられるプランを豊富にご用意し、デザイン性・機能性にも優れた注文住宅を提供しています。
土地探しや住宅ローンに関する相談にも対応。
そこで今回はバンビハイムの評判や特徴などについて詳しくご紹介しましょう。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO 不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。 ③HOME4U家づくりのとびら 信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。 |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
バンビハイムも掲載されている、おすすめハウスメーカーランキング記事はこちら！
バンビハイムで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
公式サイトには、施主の選定理由や住み心地を扱う「お客様インタビュー」があります。
間取りや営業・設計・現場監督への評価まで読める、運営会社掲載の「お客様の声」です。
第三者サイトの口コミとは性格が異なるため、投稿元を分けて受け止めてください。
バンビハイムのリアルな悪い評判・口コミ
公式インタビューは施主の体験談であり、第三者が自由投稿するレビュー欄ではありません。
価格の印象や担当者との相性は、同じプランでも条件が変わります。見積書と標準仕様書をそろえて比較してください。
バンビハイムのリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
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バンビハイムの特徴を項目ごとに紹介！
現行の平屋プランは、8坪LDKから30坪2LDK・3LDKまで掲載されています。
最小の8坪LDKは本体価格725.5万円、税込798万円です。
注文住宅は自由設計で、土地探し・資金計画・住宅ローンを含む一括提案にも対応します。
標準仕様と保証条件は、平屋の本体価格と合わせて比較したいポイントです。
価格帯・坪単価
現行公式の最小掲載プランは、8坪LDKの平屋です。本体価格725.5万円、税込798万円からとなります。
10.5坪1LDKは本体価格803万円、税込883.3万円です。15.5坪2LDKは本体価格958万円、税込1,053.8万円となります。20坪3LDKは本体価格1,178万円、税込1,295.8万円です。25坪3LDKは本体価格1,378万円、税込1,515.8万円となります。
27坪4LDKは本体価格1,458万円、税込1,603.8万円です。30坪2LDKまたは3LDKは本体価格1,578万円、税込1,735.8万円となります。いずれも土地代や付帯工事を含む総額ではありません。公式は坪単価を公表していないため、独自計算値を公式坪単価として扱わないでください。
デザイン性
現行の商品ラインナップは、家族構成やライフスタイルに合わせて設計できる自由設計です。
公式では、希望する間取りとデザインを相談しながら組み立てる住まいづくりを案内しています。
平屋には1LDK・2LDK・3LDK・4LDKの掲載例があり、必要な部屋数を考える材料になります。
耐震性
全商品共通の耐震等級は、公式の商品ページと標準仕様ページで公表されていません。
公式に「耐震等級3相当」とあるのは、2022年6月27日掲載の橿原市十市町の特定建売です。全棟の標準仕様を示す記載ではありません。
個別物件で制震ダンパーが採用されていても、全商品共通の耐震等級を示すものではありません。候補プランの耐震等級は、見積もり段階で確認してください。
断熱性・気密性
バンビハイムでは、内部の断熱材に「セルロースファイバー」を採用しています。
非防火サッシの標準プランはアルミ樹脂複合窓で、ガラスはLow-E複層ガラスの遮熱タイプです。
玄関はD4仕様の断熱玄関ドアです。
断熱性能を比較する際は、希望プランのUA値・C値・断熱等性能等級を書面で確認してください。
保証・アフターサポート
シロアリ保証は10年間で、限度額は500万円です。住宅瑕疵担保責任保険は引渡しから10年間、上限2,000万円となります。対象は構造耐力上主要な部分と、雨水の浸入を防止する部分です。
地盤保証は20年間で、1事故あたり最高5,000万円です。自然災害や近隣工事の振動、不適切な使用・維持管理などは対象に含まれません。引渡し後も丁寧なアフターフォローを行い、一生涯の付き合いとする方針を掲げています。定期点検の固定スケジュールは公式ページで公表されていないため、契約前に確認してください。
工期
バンビハイムは自由設計のため、工期は間取りや仕様を固めてから工程表で確認してください。
土地探しや住宅ローンも含めて依頼する場合は、融資手続きの時期も事前に確認してください。
引渡し希望日が決まっているなら、設計・確認申請・施工の予定日を請負契約前に確かめることが大切です。
構造・工法
バンビハイムでは「木造軸組工法」を標準施工にした注文住宅を提供しています。
耐震性・耐久性に優れた構造体へと仕上げるため、大開口・大空間の設計が可能。
また「ベタ基礎」をセットで施工することにより、高い耐久性・耐火性を発揮する住まいを実現します。
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バンビハイムをおすすめしたい人はこんな人！
バンビハイムは、8坪から30坪の平屋や自由設計で住まいを考えたい人に向いています。
土地探し・資金計画・住宅ローンをまとめて相談したい人も、候補に入れやすいでしょう。
アルミ樹脂複合窓やLow-E複層ガラスなど、開口部の標準仕様を重視する人にも合います。
10年間の住宅瑕疵担保責任保険や20年間の地盤保証を、金額上限まで比べてください。
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バンビハイムで注文住宅を建てる時の4つのステップ
バンビハイムでは、土地探しから設計・施工までを一括して相談できます。
家づくりは資金計画、土地、自由設計、請負契約の4段階で整理すると進めやすい流れです。
税込798万円の平屋も本体価格なので、土地代や付帯工事費を含む総予算で考えてください。
自由設計では、家族構成やライフスタイルを間取りとデザインに反映できます。
請負契約前に標準仕様と保証範囲までそろえれば、見積金額だけの比較になりません。
1. 資金計画・予算の決定
最初に、本体価格・土地代・付帯工事費・諸費用を分けて予算表へ記入します。
平屋の税込798万円は本体価格なので、土地代や付帯工事費を加えた総額で資金計画を立ててください。
教育費や車の買い替え時期も年表に置き、住宅ローン返済後に残せる金額を確かめます。
世帯年収・貯蓄額・借入予定額を並べ、頭金と手元資金の配分を決める流れです。
借入限度額と無理なく返せる額は同じではないため、月々の返済額も確認してください。
2. 土地の決定
土地を選ぶ前に、建物本体と外構・地盤改良を含む総予算を決めます。
バンビハイムは土地探しを含む一括提案に対応し、資金計画や住宅ローンも相談できます。
候補地は通勤・通学時間に加え、スーパーや医療機関までの距離を比べてください。
土地が決まっている場合は、敷地形状や接道条件に合わせた自由設計を依頼します。
住宅ローンの事前審査は、土地の申込みと建物見積もりの日程に合わせて確認してください。
3. 理想の家のイメージ＆設計
家族ごとに必要な個室数と収納量を出し、将来の暮らし方まで話し合ってください。
LDKの広さや家事動線、収納場所を図面へ落とし込むことが大切です。
現行の商品ラインナップは自由設計で、家族構成やライフスタイルに合わせて間取りとデザインを決めます。
希望する部屋数や外観、キッチンから洗面室までの動線を設計担当者へ伝えてください。
4. 建築計画、請負契約
理想のプランが決まった後は、施工から引っ越しまでのプランとトータルの見積もりを依頼しましょう。
搭載されるキッチンやバスユニットの種類、機能性、標準仕様などを確認します。
渡される書類が大量にありますが、しっかりと目を通しておきましょう。
金額などを含めて疑問が生じた場合はすぐに解決し、内容に理解・納得してから契約することが大切です。
また建物引渡し後の保証内容・無料メンテナンス・定期点検・リフォームなどの情報を集めておきましょう。
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バンビハイムの会社情報
バンビハイムの運営会社は、株式会社崎山組／やまさ住宅株式会社です。
代表者は嵜山和之氏で、従業員数は42名です。創業は大正9年、会社設立は昭和47年となります。資本金は6,000万円です。
大阪営業所は、大阪市中央区安土町1丁目5番9号にあります。公式会社概要には建設業許可、宅建業免許、一級建築士事務所登録が記載されています。
注文住宅は自由設計で、土地探し・資金計画・住宅ローンを含む一括提案に対応する商品です。
バンビハイムの会社概要
| 会社名 | 株式会社崎山組／やまさ住宅株式会社 |
| 所在地 | 奈良県橿原市南八木町2丁目3番35号 |
| 代表者 | 嵜山和之 |
| 創業・設立 | 大正9年創業／昭和47年会社設立 |
| 資本金・従業員数 | 資本金6,000万円／従業員数42名 |
バンビハイムが注文住宅に対応しているエリア
奈良県、大阪府
まとめ
バンビハイムは奈良県と大阪府をメインに、超ローコスト住宅を扱うハウスメーカー。
大規模な広告宣伝を行わず、住宅展示場に出店しないことで膨大なコストをカット。
1,000万円以下のプランも豊富にご用意し、家賃にプラスαの返済額にて注文住宅を手に入れることが可能です。
家族の毎日を豊かにする住まいづくりを、バンビハイムに依頼してみませんか？
この記事の監修者
井口 梓美（いぐち あずみ）
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。顧客に寄り添ったプランニングで新人賞を受賞。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ入社。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
自らも宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーの資格を有し、「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
