シェルリビングの評判・口コミは良い？悪い？坪単価や平屋の特徴、耐震性・耐火性まで完全網羅！

＜記事の情報は、2026年1月1日時点のものです＞

シェルリビングは注文住宅以外に不動産事業を展開し、土地探し・設計・施工・リフォームまでワンストップサービスが可能なハウスメーカー。

「上質な暮らしをデザインする」をコンセプトに、スタイルだけでなく快適な生活環境にもこだわっています。

ZEH住宅や長期優良住宅に対応し、あらゆるリクエストに対応可能。

そこで今回はシェルリビングの評判や特徴について詳しくご紹介しましょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

シェルリビングで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

Chell Livingは注文住宅に加え、売土地・売建物と賃貸住宅を扱っています。

注文住宅の施工エリアは、福井市から若狭町まで公式掲載の14市町です。

住まいの品質管理では、地盤から外壁までを第三者機関が全棟検査します。

評判を読む際は、会社公式の施主コメントと第三者サイトの投稿を分けて受け止めることが大切です。

シェルリビングのリアルな悪い評判・口コミ

公式サイト内のお客様の声は、Chell Livingが掲載する施主コメントです。外部の口コミサイトやSNSの投稿とは性質が異なります。

不満点を確かめるときは、見積書の費用範囲や30年長期メンテナンス保証の条件を契約前に書面で照らし合わせてください。

シェルリビングのリアルな良い評判・口コミ

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シェルリビングの特徴を項目ごとに紹介！

Chell Livingは、パッシブデザインとZEHの標準化を低コスト化策に掲げています。ZEH計算も自社で行う体制です。

新築注文戸建てのZEH受託率は、2021年度0％・2022年度12％・2023年度81％でした。

2024年度は81％、2025年度は82％で、2030年度のZEH受託率100％を目標にしています。

2021年度の0％から2025年度の82％まで伸びており、省エネ対応の実績は4年間で大きく変化しました。

ZEHを希望する場合は、対象となる断熱・設備仕様と追加費用を見積書で確かめてください。

価格帯・坪単価

Chell Livingの公式サイトでは、注文住宅の数値価格や坪単価を公表していません。40万円から60万円という従来の相場情報も公式価格ではありません。

見積もりは延床面積と施工面積をそろえ、本体工事と付帯工事を分けて比べてください。設計費・外構・諸費用まで含む総額なら、費用差を判断できます。

デザイン性

公式の建築実例は、インポートスタイル8件とシンプルモダン27件に分類されています。

掲載数はナチュラルモダン16件、モダン・和モダン7件です。

平屋の暮らしを考える方には、1階に寝室を置いた2階建ての施工例があります。専用の平屋商品ではなく、平屋風に暮らせる間取りです。

施工面積40.95坪、延床38.98坪で、1階26.96坪と2階12.02坪の構成です。水回りには回遊動線を取り入れ、LDKは開放感を高めています。

耐震性

Chell Livingは、地盤・基礎・構造・屋根・バルコニー・外壁を第三者機関が全棟検査します。

着工前に地盤調査を行い、調査結果に応じて地盤改良を実施する工程です。

基礎配筋時には第三者機関の基礎検査が入り、その後も上棟時の構造検査や中間検査へ進みます。

保証・アフターサポート

Chell Livingは、完成保証・30年長期メンテナンス保証・瑕疵保証・地盤保証の4つを全顧客に付帯しています。

引き渡し後は3か月・6か月・1年に訪問し、2年・5年が点検時期です。10年・20年は延長保証点検で、15年・30年にも点検が予定されています。

新築住宅の構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分は、10年間の瑕疵担保責任の対象です。事業者は保険への加入または保証金の供託により、責任を果たすための資力を確保します。これは法律上の責任であり、Chell Livingの30年長期メンテナンス保証とは対象や条件が同じとは限りません。契約前に保証書で両者を分けて確かめてください。

工期

シェルリビングは3か月から5か月を目安にするとよいでしょう。

敷地面積・設計・オプションなどにより工期が異なるため、事前に確認することをおすすめします。

また引越し希望日が決まっている場合は、あらかじめ伝えて効率良くマイホームづくりを進めましょう。

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シェルリビングをおすすめしたい人はこんな人！

インポートスタイルやモダン系の施工例を見比べたい方は、Chell Livingの事例分類が役立ちます。

土地探しから相談したい方は、売土地・売建物と注文住宅を同じ窓口で検討できます。

完成後の備えを重視する方には、4つの保証と30年まで続く点検日程が判断材料です。

シェルリビングで注文住宅を建てる時の4つのステップ

住まいづくりは人生をつくる一大イベント。一生に一度の高額な買い物だからこそ、希望を叶えるプランにしたいものです。

土地探しから引っ越しまでかなりの時間が必要となるため、無駄なく効率的マイホームづくりを進めることも大切。

だからこそパートナーとなるハウスメーカー探しは成功の鍵を握ると言えるでしょう。

Chell Livingとの打ち合わせは、資金計画・土地・設計・請負契約の4段階で整理すると進めやすくなります。

1. 資金計画・予算の決定

まず、世帯年収と貯蓄額を確認して、資金計画と予算を決めます。

無理のない予算、ストレスのない返済額を決めることが大切。

子供の成長やライフスタイルから、今後必要となる支出を計算します。

世帯年収・貯蓄額・住宅ローン借入額を合計し、支出を引いた金額から予算を算出。

注文住宅は本体価格以外にも諸費用がかかるためあらかじめチェックしましょう。

住宅ローンの借入可能額は収入や審査条件で変わるため、早い段階で金融機関に確認してください。

2. 土地の決定

Chell Livingは建築相談に加え、不動産情報の窓口も設けています。土地と建物の希望を同じ窓口で伝えられます。

不動産事業の対象は、売土地・売建物と賃貸住宅です。

候補地は通勤先や学校までの距離、スーパーなど周辺施設の位置を確かめて比べてください。

すでに土地がある場合は、敷地形状や接道条件を伝え、建物プランと資金計画を一緒に相談できます。

土地から探す場合は、売土地の情報と建築費の見積もりを合わせて、総予算内に収まるか判断してください。

3. 理想の家のイメージ＆設計

毎日を楽しく快適に過ごすために、家族で理想のイメージを決めましょう。

こだわりのデザイン、叶えたい間取り、生活動線や収納に至るまで細かく話し合うことが大切です。

Chell Livingの施工事例は、4つのスタイル分類から好みに近い住宅を探せます。

家の森展示場では実物の空間を確認でき、公式ページのバーチャル展示場も利用できます。

4. 建築計画、請負契約

理想のプランが完成した後は、施工開始から建物完成までのスケジュールと全体の見積書を依頼しましょう。

トータル金額、標準仕様、搭載するユニットまで細かくチェックします。

目を通すべき資料が大量にありますが、しっかりと確認しましょう。

不安や疑問点などはすぐに解決し、理解・納得してから契約へと進むことが大切です。

また引越し後の保証内容・定期点検・無料メンテナンス・リフォームなどの情報を集めておきましょう。

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シェルリビングの会社情報

株式会社関組の創業は1935年3月です。Chell Living株式会社の設立年とは異なります。

2011年6月、関組は住宅事業部のオリジナルブランド「VIVAGE」を開設しました。

2013年6月には住宅事業部を分社化し、Chell Living株式会社を設立しています。

家の森展示場は福井市成願寺町10号17番地にあり、営業時間は10:00～18:00です。定休日は毎週水曜日ですが、祝日・休日は営業します。公式ページには、バーチャル展示場も用意されています。

シェルリビングの会社概要

シェルリビングが注文住宅に対応しているエリア

福井市・あわら市・坂井市・永平寺町・勝山市・大野市・越前市・鯖江市・越前町・池田町・南越前町・敦賀市・美浜町・若狭町

まとめ

シェルリビングは土地さがし・設計・施工・アフターサービスまでトータルサポートが可能なハウスメーカー。

30年長期メンテナンス保証をご用意し、一生のパートナーとしてお客さまをバックアップ。

「良質なものをできるだけお安く」をモットーに、コストパフォーマンスに優れたプランを展開。

家族の夢とこだわりを実現するため、シェルリビングに依頼してみませんか？