＜記事の情報は、2026年1月1日時点のものです＞
飯田産業は、飯田グループホールディングス傘下で分譲戸建てと注文住宅を扱う会社です。
低価格への不安は、飯田産業の評判だけで決めず、設計・建設住宅性能評価書と保証書を物件ごとに確かめると整理できます。
坪単価だけでなく、建売と注文住宅の違いやI.D.S工法の耐震等級3、耐火性まで順に確かめてください。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO 不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。 ③HOME4U家づくりのとびら 信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。 |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
飯田産業で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
飯田産業グループは、2026年3月期に戸建販売と注文住宅の引渡しで合計6,897棟（区画）を扱いました。戸建販売には土地売りも含まれます。
注文住宅はI.D.S工法を採用し、所定の条件を満たす場合は最短49日で完成します。
注文住宅の「いいだの自由ないい家」は、耐震等級3のI.D.S工法を採用しています。
建売の客観データでは、2026年オリコン顧客満足度の首都圏で総合5位、64.8点でした。保証内容は4位、アフターサービスは5位です。調査対象7,076人はランキング全体の人数で、飯田産業単独ではありません。首都圏に限る結果であり、注文住宅の施主事例とも分けて見る必要があります。
パパ
ライオン先生
ママ
飯田産業のリアルな悪い評判・口コミ
満足の仕上がりなのですが、予算内に収めることばかりに集中したので、もう少し使い勝手を重視するべきだったと後悔しています。
担当者ともっと多くの箇所を検討すればよかったかなと思いました。
最初に営業担当だった人が、契約を急かしてくる感じだったので、担当を変えてもらいました。
2番目の方は私たち家族に寄り添ってくれたので、最後まで安心して任せられてよかったです。
パパ
ライオン先生
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飯田産業のリアルな良い評判・口コミ
ライオン先生
理想は「人の集まる家」を作ることでした。
飯田産業のホームページを見て、叶えられると思い相談。
1階に配置しようとしていたリビングダイニングを、2階にすることで広々した空間ができたのは嬉しかったですね。
床・壁・天井も全て白、窓枠や家具を黒にしてシンプルモダンに。
料理以外の家事は1階に集約できて、動線もスムーズで快適です。
ライオン先生
主人が車椅子なのでストレスなく、また楽しめる家にしたいと飯田産業に依頼。
駐車スペースを広く、玄関ホールはターンが出来るようなスペースを確保。
壁や白、床は焦げ茶色にしてシックなイメージに。
リビングは窓を多くして陽射しがたっぷり入る明るい部屋になりました。
水周りは何度も使うため1センチレベルで調整してもらえて、本当に助かりました。
ライオン先生
家族の「欲しい」を全て叶えたくて、ハウスメーカーをチェック。
その中でも理想に近い施工例が飯田産業でした。
インナーガレージにして、書斎から眺められる窓を配置。
晩酌しながらゆったりと過ごせる時間が充実します。
内装は床も壁も白にして、1面だけ色を変えたクロスにして個性を出してもらいました。
収納を沢山作ってもらったので部屋もすっきり片付いて気持ちいいですね。
ライオン先生
子育てが一段落したのでマイホームを計画。
資料を集めて一番気に入ったのが飯田産業。
リビングダイニングは、オープンキッチンから一直線の動線にして家事を楽に。
子供達の様子がわかるので助かります。
壁をなるべくなくして収納を増やし、最低限の家具だけ置いてモデルルームのような雰囲気に。
調湿効果のある「エコカラット」を壁に採用してもらって快適に過ごしています。
ママ
パパ
ライオン先生
飯田産業さんを選んだのは耐震性に優れている点でした。
延べ床面積が33坪だったので、どこまで部屋数が取れるか気になっていましたが5LDKの間取りになって感動。
ゆったりとリビングを取ることができ、折下げ天井やサッシを木目調にしておしゃれな雰囲気になりました。
家事動線のよい勝手口があり、ゴミを処理しやすいときれい好きな妻が喜んでいます。
ライオン先生
育ち盛りの３人の子供達をのびのび過ごして欲しいと思い、マイホームを建てることに。
家族の集まるリビングは1階に配置して、帰宅後必ず顔を合わせられる動線にしました。
キッチン、ランドリー、バスルームをつなげて効率よく家事ができるのがお気に入り。
広めのロフトをつくったので、収納兼子供の遊び場として重宝しています。
ライオン先生
飯田産業さんにはたくさんリクエストして、打ち合わせにはかなり時間をかけました。
とにかく明るい家にしたかったので、壁・床・天井も全て白で統一。
なるべく家具を置きたくなかったので収納を多めにしてすっきりと片付けられるようにお願いしました。
外観も内装と合わせてモノトーンにして、すっきりスタイリッシュに。
家事動線がよいので毎日のお掃除の楽々です。
ライオン先生
予算内で希望が叶うかどうか不安でした。
飯田産業に相談すると、コスト削減する箇所とお金をかけるべきエリアを教えてもらい、希望通りの金額で注文可能に。
とにかく陽射しがたっぷり入って、明るい室内にテンションが上がります。
窓やスリットなどを多く設けて、おしゃれな間接照明で癒される空間。
吹き抜けからロフトの開放感が素晴らしく、家族の会話も増えました。
ママ
パパ
ライオン先生
車が趣味なのでビルトインガレージが夢でした。
飯田産業の施工例に、希望のデザインがあってお願いすることに。
1階は趣味の部屋とガレージ、2階にリビングで家族が集まりやすい動線にしました。
回遊型のキッチンなので家事もしやすく、子供も積極的に手伝ってくれるように。
妻はピアノが趣味なので防音性のある部屋を作り、家族全員で楽しめる家になりました。
ライオン先生
かなり土地が狭く、かつ予算も限られていたので12社くらい回って相談。
その中でも飯田産業の家はデザイン性と耐震性に優れていて、しかも予算内に収まるのでお願いしました。
住んでみると狭さを感じることはないし、むしろこんなに広いんだと友達に言われるほど。
ナチュラルモダンな内装で、毎日カフェで寛いでいるような雰囲気がとても気に入っています。
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飯田産業の特徴を項目ごとに紹介！
飯田産業は土地探し、注文住宅、分譲戸建て、リフォームまで住まいに関する事業を展開しています。
飯田グループホールディングスは2013年に、住宅会社6社の経営統合で設立されました。一建設、飯田産業、東栄住宅、タクトホーム、アーネストワン、アイディホームの6社です。以下の坪単価と保証は飯田産業の情報で、他の5社には一括適用できません。
価格帯・坪単価
飯田産業は一律の坪単価を公表していません。東京エリアの2階建て参考プランは、延床82.39～98.53㎡です。東京エリア・非防火仕様の2階建て参考プランでは、基本工事代金（税込）は1,421万～1,580万円で、計算上は約52.8万～57.0万円／坪になります。
公式は可能な限りの総額表示と、延床面積ごとの定価制を採用しています。表示額は標準仕様で基本的に必要な工事費が対象です。
価格を抑えられる背景には、飯田グループの規模を生かした規格化・標準化と資材調達力があります。飯田産業も土地仕入れから販売、アフターケアまで一貫して担う体制です。地域、防火仕様、オプションで変わる最終価格を確認してください。
参照URL：飯田産業 間取り参考プラン
ライオン先生
ママ
デザイン性
飯田産業は自由な設計が可能な注文住宅を提供。
飯田産業の建築事例から、外観や間取りの組み立て方を確認します。
眺望を活かす高台の家
ロフトを設けた3階建ては窓を多く設置して、外の景色を楽しめる設計。
外観は白い壁とダークブラウンの壁は落ち着いた印象を演出。
リビングを1階にして家族のコミュニケーションを充実させる間取りに。
キッチン、洗面台、バスルームと水回りを集約して時短家事が可能。
2階とロフトは固定階段とハシゴでつながり、収納や子供の遊び場として重宝します。
空間をカスタマイズした住まい
外観は白い壁と赤茶の屋根で南欧風の雰囲気に。
玄関ポーチはタイル張りとアーチの壁が印象的。
玄関にはシューズインクロークを設けて、朝の支度をスムーズに。
階段下の空間とロフトにフリースペースを設け、趣味の部屋として使えます。
キッチンは独立型にして、作業をスムーズにできるデザイン。
シーリングライトや間接照明で、カフェ風のリビングがおしゃれです。
趣味と居住を融合した家
生活に特別な部屋を設け、趣味を充実させるプラン。
匂配天井を活かした2階の部屋はアトリエとして優雅に使えます。
キッチンは対面式を採用し、壁面収納にして日用品をストック。
玄関土間を広めに設け、クロークも大容量のスペースを確保してゲストをもてなす雰囲気に。
エントランスはテラコッタと鉄製の門扉でおしゃれに演出しています。
ママ
プラスワンリビングの住まい
広いウッドデッキと、フルオープンのルーフバルコニーで部屋数を増やすアイディア。
天気のよい日は家族で障子やバーベキューが楽しめます。
広めのロフトは日差しと風通がよく、子供部屋としても使えて便利。
キッチン、リビング、ウッドデッキと繋がっているため開放感ある空間が楽しめます。
平屋の特徴
飯田産業の平屋プランはリビングを中心にして、各部屋を配置した設計。
3連の引き戸を採用し、バリアフリーで使い勝手のよさが抜群。
レールがないため、お掃除が楽なのもメリット。
キッチンと浴室が繋がっており、家事を一気に片付けられます。
間仕切りを少なくし壁面収納を施し、部屋を最大限に広く使えます。
耐震性
注文住宅の「いいだの自由ないい家」はI.D.S工法を採用し、耐震等級3を取得しています。
I.D.S工法はオリジナル耐力壁パネルを用い、建物の荷重を面で支えます。
基礎には鉄筋コンクリート造のベタ基礎を用い、建物の荷重を面で支える仕様です。
耐火性に関する住宅性能表示では、火災時の感知警報装置設置等級3です。延焼のおそれのある部分は、耐火等級が開口部1、開口部以外2と案内されています。耐火建築物や省令準耐火構造と同義ではないため、個別物件の評価書と仕様書を確かめてください。
ライオン先生
パパ
しょう君
断熱性・気密性
注文住宅では、壁と床下に耐水性の高いポリスチレンフォーム断熱材を採用しています。
窓には気密性の高いペアガラスを使います。
飯田グループは、2025年4月以降に確認申請を取得する分譲戸建住宅の基準を公表しました。全棟で断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6を取得する方針です。注文住宅には一律適用せず、個別の住宅性能評価書で等級を確認してください。
保証・アフターサポート
飯田産業の注文住宅では、引き渡し後20年の住宅保証制度を案内しています。
2年目は無償点検です。5年目と10年目は、20年保証を受けるための有償点検と有償メンテナンスになります。
住宅保証とは別に、いいだのリフォームは戸建てとマンションの両方が対象です。商品本体、工事費、消費税などを含むコミコミ価格を掲げ、工事内容により最長10年の保証があります。相談、現地確認、見積もり、契約、施工、完了確認の順に進むサービスです。料金に含まれる範囲、保証条件、施工事例を比べてください。
工期
飯田産業ではI.D.S工法を使うことにより、最短49日で完成することが可能です（屋根勾配の指定、地下室・屋上などの設置がない場合）。
工期が短ければ現場でのコスト削減や、仮住まいの家賃などを無駄な出費を抑えられるのがメリット。
構造・工法
飯田産業では自社オリジナルの「I.D.S工法」を行っています。
I.D.S工法とは自由設計に適している木造軸組工法に、合板パネル工法を合わせたハイブリッド工法。
自社開発の耐力壁パネル、Tロック固定金物を使用し、耐震性・耐力性に優れた住宅を実現します。
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飯田産業をおすすめしたい人はこんな人！
飯田産業は、東京エリアの2階建て参考プランを基準に予算を組み、耐震等級3の注文住宅を検討したい人と相性があります。
「飯田産業はやばい、選ぶのが恥ずかしい」という印象だけで、住宅の良否は決まりません。設計・建設住宅性能評価書、断熱等級、標準設備とオプション、保証書、引渡し前の仕上がりを物件ごとに確認してください。会社名への印象と個別物件の性能・施工状態を切り離すことが大切です。
ママ
飯田産業で注文住宅を建てる時の4つのステップ
飯田産業へ注文住宅を依頼する場合は、予算や土地、設計内容、建築請負契約の条件を確認します。
建売住宅は建築請負契約ではなく、土地と建物の売買契約が中心です。販売価格とは別に、手付金、登記費用、火災保険料、オプション費用を資金計画へ含めてください。契約前には住宅性能評価書、長期優良住宅認定の有無、保証書、設備表を照合します。
1. 予算の決定
第一に予算の決定を行いましょう。
自己資金、世帯年収、住宅ローン借入額、などを算出。
物件の購入の他に、引っ越し費用など諸経費を差し引いた金額が、購入可能な価格となります。
飯田産業では予算の算出と、理想に合わせた資金計画の提案が可能。
信頼性のある数字を確認するために、依頼することをおすすめします。
2. 土地の決定
次は土地の決定を行いましょう。
住宅ローン申請には土地の決定がマストなため、早めにスタートすることが大切。
ライフスタイルや家族構成、駅周辺の利便性、エリアの将来性、日当たりなどを考慮しましょう。
飯田産業では建築用地を豊富に確保しているため、土地探しの依頼も可能です。
3. 理想の家のイメージ＆設計
土地まで確定したら住まいのイメージ作りを行いましょう。
広さ、間取り、日当たりなど現在の住まいのメリットデメリットを書き出すことが大切。
家族の成長や老後についても考慮するとよいでしょう。
飯田産業のホームページに施工例に希望と近いプランを探すのもアイディア。
「街並みモデルハウス」では住まいの近くの「いいだの家」を見学できるのでおすすめです。
4. 建築計画、請負契約
設計まで進んだら次は住宅完成までの日程や見積もり等を担当営業にお願いしましょう。
現金払いが必要ようとなる諸経費、支払い期日なども確認。
住宅保証・アフターケアの内容もチェックしましょう。
把握するべき資料が多いですが、疑問や不安な点はしっかりと解決することが大切です。
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飯田産業の会社情報
飯田産業グループは、2026年3月期に戸建販売と注文住宅引渡しで合計6,897棟（区画）を扱いました。戸建販売には土地売りも含まれます。
注文住宅はI.D.S工法を採用し、地下室や屋上を設けない場合などの所定条件を満たすと工期は最短49日です。
飯田産業グループのマンション販売戸数は、2026年3月期に250戸でした。戸建ての口コミやI.D.S工法は、マンションの評価には当てはまりません。マンションは構造、管理会社、修繕計画、管理費・修繕積立金、アフターサービスを物件別に確認してください。
飯田産業の会社概要
| 会社名 | 株式会社飯田産業 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市境2丁目2-2 |
| TEL | 0422-36-8848 |
| FAX | 0422-50-3776 |
飯田産業が注文住宅に対応しているエリア
東北：宮城県の仙台市、名取市、岩沼市、多賀城市、塩竈市、利府町、富谷市
関東：東京都、群馬県、栃木県、茨城県、千葉県、埼玉県、神奈川県
中部：静岡県の施工可能地域一覧に掲載された市町、愛知県名古屋市内と周辺地域
関西：大阪府全域、兵庫県は西宮市を中心とする案内地域
四国：愛媛県
九州：沖縄県
（地域により対応範囲が異なります。施工可能地域一覧にない住所は営業所へ個別に確認してください）
まとめ
飯田産業は資金計画や土地探しから、施工・リフォームまでトータルサポートが可能なハウスメーカー。
予算に応じて理想以上の住まいを提供してくれます。
あなたの理想のマイホームつくりを実現するため、飯田産業を候補に入れてみませんか？
この記事の監修者
井口 梓美（いぐち あずみ）
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。顧客に寄り添ったプランニングで新人賞を受賞。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ入社。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
自らも宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーの資格を有し、「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
