＜記事の情報は、2023年7月26日時点のものです＞
広島建設セナリオハウスは「高品質主義」を理念として徹底的なコスト削減を図り、予算内で注文住宅を提案してくれます。
千葉県に本社を構え東京、埼玉、千葉に置いて、年間で600棟、リフォームを合わせると1,000棟以上を手掛けるハウスメーカー。
そこで今回はセナリオハウスの評判や口コミ、特徴などを詳しく解説していきます。
ぜひ参考にしてみてください。
また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。
それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。
これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。
家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。
「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。
はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。
もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。
マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。
「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。
とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。
そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。
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①LIFULL HOME’S ②SUUMO 不動産最大手ポータルサイトSUUMOが運営。独自のネットワークを活かし全国の地域に特化した工務店の資料を取り寄せることが出来る。坪単価も安く高品質な工務店が多いのが特徴。 ③HOME4U家づくりのとびら 信頼の「NTTデータグループ」が運営。全国で厳選されたハウスメーカーを中心にカタログ請求できる。自分たちだけの家づくりプランも完全無料で作ってくれるのは非常に大きなメリット。1度は必ず利用したい。 |
この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。
また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。
3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。
また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。
「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」
「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」
このような事は非常に多くあります。
また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
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それでは解説をしていきます。
広島建設セナリオハウスで建てられる家はこんな家
広島建設セナリオハウスでは、平屋・2階建て・3階建ての商品が案内されています。
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- 平屋から3階建てまで選べる商品構成
- 一部商品は断熱等性能等級6まで対応
1階建てには「SOPRA-FLAT」、2階建てには「SOPRA」があります。
3階建ての商品は「シータ」と「セナリオⅢ」です。
断熱性能は一部商品で断熱等性能等級6まで対応しています。
商品やプランによって仕様が異なるため、採用商品の等級とUA値を確認してください。
広島建設セナリオハウスで家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた
セナリオハウスは千葉14拠点、東京5拠点にショールームや展示場を展開しています。埼玉3拠点と茨城1拠点を合わせ、4都県で計23拠点です。
「手の届く住まいづくり」をコンセプトに、土地探しから施工・リフォームまでワンストップサービスが可能です。
ここからはセナリオハウスで家を建てた人のリアルな意見をご紹介しましょう。
広島建設セナリオハウスのデメリットは？リアルな悪い評判・口コミ
契約前は、採用する商品名、予定する断熱等性能等級とUA値を仕様書へ記載してもらいます。断熱等級6は一部商品での対応なので、商品名と性能値を一組で残すのが要点です。構造計算の対象と方法、MIRAIEの搭載有無も同じ書類で確認してください。地盤調査後に改良が必要な場合は、地盤改良費を別途費用として見積書へ反映させます。保証を最長30年まで延長するには、定期点検と必要な有償メンテナンスが条件です。延長保証後の最長50年サポートを含め、実施時期と費用負担を書面で確かめれば認識差を減らせます。
| 家自体には満足ですが、担当営業さんとのソリが合わなかったです。
途中で担当を変えてもらって解決しました。 意見ははっきり伝えた方がいいですね。 |
| 設計に時間がかかってしまい、予定よりも完成が遅れました。
最初から希望完成日を伝えるべきでしたね。 ただ、理想の家ができたのでよかったです。 |
| ローコスト住宅が可能だったので、希望の機能はオプションで補うことに。
ちょっと予算オーバーになったのがデメリット。 でも希望通りの家になりました。 |
広島建設セナリオハウスのメリットは？リアルな良い評判・口コミ
続いてセナリオハウスの良い評判をご紹介します。
ライオン先生
建ててから10年経ちますが、全く問題なく快適に過ごせています。
新築でちょっとしたトラブルもありましたが、すぐに対応してくれてアフターケアがしっかりしていると実感。
最初に分かったので信頼度が増し、地域密着型のメリットを感じました。
子供が成長したので、今後はリフォームもお願いしようと考えています。
ライオン先生
1年前に千葉で建てましたが、営業さんの対応もよく施工も早かったです。
大工さんもとても手際がよく、近所迷惑にならないよう片耳イヤホンで音楽を聴きながら作業。
見学に行くたびに気さくに進捗状況を教えてくれて、出来上がるまでが本当に楽しみでした。
ライオン先生
セナリオハウスはスタッフのレベルが高いと思います。
自分も建築関係の仕事ですが、知識や情報量の豊富さにびっくり。
説明も丁寧でローコスト住宅に関しての対応も完璧。
10社ほど検討しましたが、セナリオハウスに決めてよかったです。
家族も笑顔になる理想のマイホームができました。
ライオン先生
千葉で注文住宅を建てようと思っていたので、地域密着型のセナリオハウスにお願いしました。
展示会場やショールームも多く、見学会に参加して間違いないと確信。
何より周辺エリアの情報に詳しく、場数が違いますね。
入居してからも快適さは予想通りで、家族も喜んでいます。
リフォームもお願いできるので一生のお付き合いが期待できますね。
ライオン先生
3年前に「セナリオ2×4」というシリーズの家を依頼。
一番安いシリーズでしたが、今も快適に住んでいます。
機能性や値段のバランスがよく、オプションをつけても予算内で収まったのは嬉しかったですね。
プランナーの方がとても懇切丁寧にサポートしてくれたので、完成までも楽しく過ごせました。
ライオン先生
千葉に住んでいますが、知人にセナリオハウスで家を建てる人が多く展示場へ足を運びました。
大手メーカーも捨てがたいと思いましたが、地元に強いのはメリットと感じて依頼。
狭い土地だったのですが、短所を長所にするデザインを提案してくれました。
デッドスペースになるエリアは大容量の収納へ。
スキップフロアを作ってもらい、希望以上に仕上がりました。
ライオン先生
セナリオハウスで驚いたのは担当営業さんが建築士の資格を持っているということ。
打ち合わせしながら設計が可能で、かなり時間も短縮できて入居まで本当に短かったと思います。
リーズナブルなのに高性能、しかも制震システムが標準仕様なのは驚き。
フレンチカントリースタイルがこんなに安価でできるとは感激です。
ライオン先生
外観がおしゃれな二世帯住宅をお願いしました。
中はきっちりとプライベートを守れ、しかも家族が集まりやすい共有スペースを確保。
大家族なので大容量のクローゼットも配置し、部屋をすっきり片付けられる設計にしました。
ライフスタイルに合わせて間取りが変更できるプランにしたのがメリット。
住むごとにセナリオハウスに頼んでよかったと思います。
ライオン先生
「あるといいな」を全部リクエストして、かなり時間をかけて設計を完成。
セナリオハウスのアイディアの素晴らしさは拍手ものです。
子育て中なので家事を楽にできるように動線と収納にこだわりました。
子供部屋の使い勝手のよさ、フローリングは裸足で歩ける快適さも抜群。
子供が夜泣きしても問題ないように、遮音性の高い家に仕上げてもらいました。
ライオン先生
カリフォルニアのビーチリゾートが理想のイメージ。
セナリオハウスの担当に画像や素材をメールで送信してリクエスト。
持ち物や家具に合うようにサイズを測って細かく指示しました。
嫌な顔せずプランを考えてくれたので嬉しかったですね。
無理なところは改善策を提案してくれて、妥協点が1つも残らない家が完成しました。
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広島建設セナリオハウスの特徴を項目ごとに紹介！
価格は商品・仕様・プランごとの個別見積もりです。工法や断熱等級、保証条件も同じ見積もり段階で比べてください。
- 価格帯・坪単価
- デザイン性・設計（商品ラインナップ）
- 耐震性
- 断熱性・気密性
- 保証・アフターサービス
- 工期
- 構造・工法
- リフォーム
- 建築事例
耐震性と断熱性は採用商品によって異なるため、商品名と仕様を一組で確認しましょう。
価格帯・坪単価
現行公式商品ページでは一律の坪単価と本体価格を公表しておらず、価格は商品・仕様・プランごとの個別見積もりです。
総額を比べる際は、建物本体に加えてオプションや地盤改良などの別途費用も見積書で確認してください。
デザイン性・設計（商品ラインナップ）
セナリオハウスではお客さまの要望に応じた自由設計の注文住宅が可能。
現行商品は、1階建ての「SOPRA-FLAT」と2階建ての「SOPRA」です。3階建てには「シータ」と「セナリオⅢ」があります。
「warm vita」と太陽光発電システムは、Plus1として掲載されています。
2階建
現行の2階建て商品「SOPRA」では、集成在来・檜ハイブリッド・J-WOODの3工法が案内されています。
3つの工法
- 「集成在来工法」
- 「檜ハイブリッド工法」
- 「J-WOOD工法」
契約前に確認する性能
- 予定する断熱等性能等級とUA値
- MIRAIEの搭載有無
- 構造計算の対象と方法
SOPRAを選ぶ際は、採用工法と予定する性能を見積書と仕様書へ記載してもらうと安心です。
3階建
現行の商品一覧で3階建てに分類されるのは、「シータ」と「セナリオⅢ」です。
平屋の「SOPRA-FLAT」や2階建ての「SOPRA」とは、階数の区分が異なります。
3階建てを選ぶ際は、商品名を見積書と仕様書の両方へ記載してもらうと認識差を減らせます。
敷地条件や防火地域の指定も確認し、シータとセナリオⅢのどちらで提案されるか確かめてください。
現行の3階建ては、シータとセナリオⅢの2商品から検討できます。
Sheta（シータ）
「シータ」は購入しやすい価格の3階建。
片流れの個性的な屋根、エクステリアを充実された外観が特徴的。
生活導線のよい2階建に1フロアをプラスして、趣味スペースを充実させてくれます。
またルーフバルコニーを多く配置し、家事にもくつろぎの時間にも使えます。
2世帯住宅と賃貸併用プランなど自由にデザインすることも可能。
Scenario Ⅲ(セナリオ・スリー)
ボックス型でスタイリッシュな外観の「セナリオ・スリー」。
バルコニーを広めに配置、ビルトインガレージは趣味を生かせる工夫も施されています。
2階にリビングを設け、家族のコミュニケーションが充実する作りに。
対面型キッチンを設けることで生活動線をよくし、家事の時短ができるのもメリットです。
耐火性・遮音性に優れており、準防火地域に建築することも可能な安全設計。
フォルテス
「フォルテス」は現在の公式商品一覧には掲載されていない旧商品情報です。現行の3階建ては「シータ」と「セナリオⅢ」です。
1階に夫婦の寝室、2階は吹き抜けと広々と配置したリビングダイニング。
キッチンからは部屋がすべて見渡せるアイランド式。
窓をできるだけ多く配置し、日差しと風通しのよさは抜群。
断熱性・遮音性にも優れ、鉄骨造やRC造と比べコストを抑えて建てることが可能です。
耐震性
ツーバイフォー工法を除く全棟で構造計算を行い、地震や風に対する構造の安全性を確かめています。
構造計算では、耐力壁と構造金物の配置やバランスを確認。採用工法と計算の扱いは仕様書に記載してもらうと安心です。
住宅用制震ダンパー「MIRAIE」は標準採用ですが、搭載されるのは一部商品に限られます。
地盤調査後に改良が必要と判定された場合、地盤改良費は別途必要です。耐震等級とMIRAIEの有無も分けて確認してください。
断熱性・気密性
セナリオハウスは、一部商品で断熱等性能等級6まで対応しています。
「warm vita」のモデルプランはUA値0.46で、HEAT20の6地域G2相当です。
冬場の体感温度は、シミュレーション上でおおむね13℃を下回らない想定です。実際の温度は地域やプランで異なり、保証値ではありません。
5〜7地域では、等級4のUA値基準は0.87以下、等級5は0.60以下です。等級6は0.46以下、等級7は0.26以下となります。
等級5はZEH水準で、等級6はZEHを上回る水準。窓にはLow-E複層ガラスとアルミ樹脂複合断熱サッシが採用されています。
2025年4月以降に着工する原則すべての新築住宅は、省エネ基準への適合が義務化されました。2030年以降は、ZEH水準の等級5以上を目指す予定です。実際の等級は地域やプラン条件で決まります。
保証・アフターサービス
構造耐力上主要な部分には、初期20年保証が設けられています。
定期点検は引渡し後6か月・2年・5年・10年の計4回で、5年と10年は任意です。
定期点検と必要な有償メンテナンスを条件に、構造・防水保証を最長30年まで延長できます。延長保証後も最長50年の長期サポートがあります。
工期
セナリオハウスのお客さまの希望に沿った設計が可能。
土地・プラン・工法などで異なり、工期は4〜6か月を目安とするとよいでしょう。
設計や施工には時間がかかるため、事前に希望の住宅完成日を伝えることをお勧めします。
構造・工法
セナリオハウスでは3つの工法を主に実施しています。
現行の2階建て商品「SOPRA」では、集成在来・檜ハイブリッド・J-WOODの3工法が案内されています。
集成在来工法
木材特有の歪みのない部分を使用し、2X4工法よりも間取りの自由度が高い「集成在来工法」。
金物等で接合部分を補強して、耐震性に優れた建築法。
広々とした開口を設けやすく吹き抜けなどを採用できます。
増築や改築なども行いやすいのがメリット。
檜ハイブリッド工法
純国産の檜を使用した「檜ハイブリッド工法」。
檜をかつらむきのようにカットし、接着＆プレスを行った「檜LVL」を使用しています。
強度・安全性・耐久性が加わり割れにくく、防腐処理不要で劣化対策等級3級に対応。
J-WOOD工法
耐震性・耐久性にこだわった「J-WOOD工法」。
J-WOODとは30年を1サイクルとして、循環型の森林経営から生まれた地球にやさしい木材。
そのJ-WOODと自社開発の専用金物を使い、大地震から家と家族を守ります。
リフォーム
広島建設では、「セナリフォーム」としてリフォーム事業も展開しています。
細かな部品交換、壁紙の張替えといった部分的なものから、間取りを大きく変えるフルリフォーム、リノベーションなど色々なアプローチで快適な住まいを実現。
注文住宅事業を行っている広島建設セナハウスだからこそできる、事業部門を超えた幅広い提案力が魅力。
ショールームを見学することで、具体的なイメージや利便性を体感することができます。
建築実例
セナリオハウスでは、施主のニーズに合わせて様々な住まいを実現してくれます。
- 友人を気軽に呼べる二世帯住宅
- テレワークスペースを設けた働き方を選べる住宅
- お家にいながらアウトドア気分が味わえる住宅
- デザインと住みやすさを両立させたアメリカンヴィンテージの住宅
など、家を建てる土地と環境、家族のライフスタイルに合わせて柔軟な提案を行ってくれます。
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広島建設セナリオハウスをおすすめしたい人はこんな人！
高品質なローコスト住宅を建てたい人、土地探しから施工まですべて任せたい人にとってセナリオハウスはおすすめです。
地域密着型で情報量も多く、アフターフォローも万全。
ほとんどの営業担当が建築士の資格を持つため相談や手続きがスピーディーに進み、引渡しまでの期間を短縮できるのもメリット。
広島建設セナリオハウスで注文住宅を建てる時の4つのステップ
セナリオハウスで注文住宅を建てるために、重要なステップが4つあります。
失敗できない大きな買い物だからこそ、事前の準備をしっかりと行いましょう。
1. 予算の決定
注文住宅を依頼する前に、まず予算の決定を行いましょう。
年収、貯蓄額、住宅ローンの借入れ限度額を計算。
住宅ローンの借入金は年収によって異なるので、早めに問い合わせることが大切です。
予算を自力で行うのは困難なため、住宅建築アドバイザーなどに相談し信頼おける数字を確認しましょう。
2. 土地の決定
次のステップは土地の決定。
住宅ローンの申請には土地の決定がマストなので、資金計画とともに行いましょう。
利便性の高い場所、周辺環境の優れたエリアなどを選択。
また地域密着型のセナリオハウスでは、土地探しをサポートも可能。
希少価値の高い土地など、選択肢が広がるのでおすすめです。
3. 理想の家のイメージ＆設計
土地の次は理想の家のイメージを固めましょう。
家族構成、ライフプラン、趣味などから考慮して意見を出し合います。
現在の住まいの長所や短所から考慮するのもよいでしょう。
セナリオハウスは建築士の資格を持つ担当営業が多く、設計完成までの時間を短縮できるのがメリット。
4. 建築計画、請負契約
資金計画、土地、プランまで進んだら、次は建築スケジュールと見積もりを営業担当に依頼しましょう。
設計が自由だからこそ時間がかかるので、ある程度の期日を決めることが大切。
またアフターフォローや保証内容もしっかりとチェックしましょう。
書類内容を確認し、不安や疑問を解決しておくことが大切です。
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広島建設セナリオハウスの会社情報
広島建設は1968年8月創業。2019年にはコンセプト分譲住宅「kiki terrace」がグッドデザイン賞を受賞しました。同年、高性能断熱住宅「warm vita」はハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2018を受賞しています。
千葉県八千代市内に7棟で構成する分譲住宅「キキテラス八千代緑が丘・杜のテラス」を販売して、常に新しい提案を生み出しています。
住民同士のコミュニケーションを図るテラスなども配置。
お客さまの毎日を充実させる配慮とプランに定評があります。
広島建設セナリオハウスの会社概要
| 会社名 | 広島建設株式会社 |
| 所在地 | 千葉県柏市豊四季1004 広島建設豊四季ビル |
| TEL | 04-7143-1111 |
| FAX | 04-7145-7821 |
広島建設セナリオハウスが注文住宅に対応しているエリア
千葉県、東京都、埼玉県、茨城県
一部地域を除く場合がありますので、詳しくは施工エリアをご覧ください。
広島建設セナリオハウスの住宅展示場・ショールーム
千葉県
- 南柏ショールーム：千葉県柏市南柏2-17-7
- 松戸展示場：千葉県松戸市八ヶ崎825-1 ハウジングプラザ松戸内
- 柏の葉展示場：千葉県柏市新十余二15-2 住まいるパーク柏の葉内
- かしわ沼南展示場：千葉県志和氏大島田2-2-1 かしわ沼南住宅公園内
- 流山おおたかの森展示場：千葉県流山おおたかの森西1-16-2 流山おおたかの森住宅公園内
- 柏駅西口展示場：千葉県柏市明原1－1 柏駅西口ハウジングギャラリー内
- 津田沼ショールーム：千葉県習志野市津田沼6-12-12
- 船橋ショールーム：千葉県船橋市北本町1-7-8
- 幕張展示場：千葉県千葉市花見川幕張町5-417-7 幕張ハウジング―パーク内
- 千葉北展示場：千葉県千葉市稲毛区園生町386-1 ハウジングガーデン千葉内
- 青葉の森展示場：千葉県千葉市青葉町1249-1 ハウジングプラザ千葉・青葉の森内
- 市原展示場：千葉県市原市更級1-6-9 市原住宅公園内
- 本社ショールーム：千葉県柏市豊四季1004番地
埼玉県
- 三郷ショールーム：埼玉県三郷市ピアラシティ1-2-6
東京都
- 綾瀬ショールーム：東京都足立区綾瀬3-12-19
- 新小岩ショールーム：東京都葛飾区東新小岩4丁目25-21
- 錦糸町展示場：東京都墨田区錦糸4-18-7
- 江戸川展示場：東京都江戸川区中央4-16 ハウジングギャラリー江戸川内
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【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
まとめ
セナリオハウスを展開する広島建設株式会社は注文住宅、リフォームを含め年間1,000棟以上を手掛けるハウスメーカー。
土地探しから施工・リフォームまでワンストップサービスが可能です。
「高品質主義」でありながら、ローコスト住宅を提供。
あなたの理想の住まいづくりに、セナリオハウスを選んでみませんか？
この記事の監修者
井口 梓美（いぐち あずみ）
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。顧客に寄り添ったプランニングで新人賞を受賞。
その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ入社。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
自らも宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーの資格を有し、「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
