渡邊工務店の坪単価と評判-平屋がおすすめ？口コミや価格をプロが解説

「渡辺工務店の坪単価」と調べても同名会社が並び、愛知県の会社か判断に迷う方もいるでしょう。

愛知県の株式会社渡邊工務店では、平屋の規格住宅「ふたり」Ver.1を1,180万円（税込1,298万円）から用意しています。

対象は、本社を愛知県海部郡飛島村元起五丁目43番地に置く「株式会社渡邊工務店」です。

名古屋市熱田区沢上一丁目2番12号には、名古屋支店があります。

正式な社名表記は「渡邊」で、完全オーダーメイドの「天然木の家」や3種類の規格住宅を提供しています。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

渡邉工務店で建てられる家はこんな家！

「渡邊工務店では、どのような木造住宅を建てられるのか」と気になる方もいるでしょう。

天然木の使い方と耐震等級3相当の性能に注目すると、住まいの特徴をつかみやすくなります。

• 最高級の木材を使用し、自社大工による安心の施工

• 耐震性・耐火性に優れた家

渡邉工務店では、産地から直接買い付けて自社で管理を行った最高級の「東濃桧」を使っています。

このため、耐久性や調湿性にすぐれた家づくりが行えます。

耐震性能は耐震等級3相当です。税制上の優遇などに必要な認定には、第三者機関への申請と別途認定費用がかかります。

火に強い木材を使用することで、万が一でも安心の構造です。

渡邊工務店で家を建てた人のリアルの評判・口コミを集めてみた

渡邊工務店は「最高の素材」「最高の技術」「最高の性能」を追求し、価値ある住まいを提供。

歴史ある工務店だからこそ60年の長期保証システムを用意しています。

宅地・分譲住宅も展開し、土地探しにも対応し住まいづくりをサポート。

自由設計の注文住宅から、リーズナブルな規格住宅まで幅広く展開しています。

担当者との打ち合わせやマッハシステムの使い心地など、家づくりの具体的な体験談が含まれます。

渡邊工務店のリアルな悪い評判・口コミ

まずは、渡邉工務店のネガティブな評判から見てみましょう。

家づくりで重要なポイントのひとつに担当者とのコミュニケーションがあります。

残念ながら、どの工務店でも担当者の良し悪しは出てしまうもの。

もし合わないなと感じたら、担当替えを申し出てみるのもひとつの方法です。

また注文住宅でありがちな失敗に、こだわりを詰め込みすぎて予算オーバーになってしまうことが挙げられます。

希望項目に優先順位をつけながら、予算を意識した家づくりを心がけたいポイントです。

渡邊工務店のリアルな良い評判・口コミ

では続いて、渡邉工務店の良い評判を見てみましょう。

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渡邊工務店の特徴を項目ごとに紹介！

渡邊工務店では土地探し・敷地調査・プラン提案・施工・アフターケアまでワンストップサービスを提供。

資金計画や予算についても細かく提案し、無理のない返済額についても提示しています。

インテリア・エクステリア・造園などはコーディネーターが相談に応じ最適なスタイルを提案。

価格や商品、性能、保証を8項目に分けると、候補を比較しやすくなります。

• 価格帯・坪単価
• デザイン性
• 商品ラインナップ
• 耐震性
• 断熱性・気密性
• 保証・アフターサポート
• 工期
• 構造・工法

順に見ていきましょう。

価格帯・坪単価

完全オーダーメイドの「天然木の家」は、仕様や間取りごとに総額と坪単価の見積もりが必要です。

「ふたり」Ver.1は1,180万円（税込1,298万円）からで、最小プランは床面積50.95㎡（15.38坪）です。Ver.2は1,640万円（税込1,804万円）からの27.8坪4LDK。Ver.3は1,690万円（税込1,859万円）からで、31坪5LDKです。Ver.4は1,990万円（税込2,189万円）の39坪6LDKとなります。Ver.1は純粋な平屋で、Ver.2からVer.4はロフトや上階空間を備えた「平屋暮らし」の商品です。解体・地盤改良・擁壁・外構・屋外給排水・設計料・照明・カーテンなどは含まれません。

「キーネ」の平屋は、19.5坪が1,545万円（税込1,699.5万円）、22坪が1,630万円（税込1,793万円）です。24.5坪は1,700万円（税込1,870万円）で、プラン例は3LDK。「マッハ空間」は2,100万円（税込2,310万円）からです。解体・地盤改良・擁壁・外構・設計料などは含まれません。

デザイン性

渡邊工務店は、日本の伝統を守り続ける「優美な和」を取り入れた住まいを展開。

世界デザイン博の会場などを手がけ、芸術院賞受賞などの実績がある工務店です。

和風・洋風・モダン・和モダン・ヴィンテージ・スタイリッシュといった、あらゆるスタイルのリクエストが可能。

スキップフロアのある家、屋上ガーデンのある住まい、中庭を囲む風が取り抜ける家など、毎日を豊かにするデザインにも自信を持っています。

商品ラインナップ

完全オーダーメイドの「天然木の家」に加え、「ふたり」「マッハ空間」「キーネ」の規格住宅3商品があります。

天然木の家

完全自由設計の注文住宅。

一人一人のこだわりに寄り添い、天然木材を使用した強くて快適な暮らしを提供してくれます。

マッハ空間

全館空調「マッハシステム」と太陽光発電を組み合わせ、予算や暮らし方に応じた自由設計に対応する商品です。

太陽光発電の初期設置費用は0円ですが、発電した電力などから使用分を設置会社へ支払う契約です。設備は10年間の契約満了時に無償譲渡されます。

ふたり

「ふたり」は天然木を使う規格住宅で、Ver.1からVer.4まで暮らし方と部屋数に応じたプランを選べます。

「キーネ」は天然木を使う規格住宅で、平屋・半平屋・2階建ての3形状があります。杉の無垢床、ガルバリウム鋼板の屋根・外壁、ホーローパネルが標準仕様です。造作家具などは、オプションでカスタマイズできます。

耐震性

渡邊工務店の住宅は、耐震等級3相当の性能です。税制上の優遇などに必要な認定には、第三者機関への申請と別途認定費用がかかります。

次世代型制震ダンパー「ミューダム」や「制震テープ」を採用し耐震性・耐久性に優れた住まいを実現します。

「ミューダム」は繰り返し続く地震に対応し、エネルギーを吸収して分散。

「制震テープ」は耐力面材とセットにすることで、建物を強固に仕上げます。

断熱性・気密性

「マッハ空間」は、ウレタン吹付断熱とアルミ・樹脂複合サッシを採用しています。

「ふたり」では、樹脂サッシとLow-Eペアガラスが案内されています。

断熱仕様は商品によって異なるため、「マッハ空間」と「ふたり」を分けて比較してください。

保証・アフターサポート

構造耐力上主要な部分と雨水侵入防止部分は、住宅瑕疵担保責任保険による10年保証の対象です。

条件に応じて「まもりすまい新築20年一気通貫型保険」による延長保証にも対応します。

20年目以降は、有償点検と必要な有償メンテナンスを条件に10年ずつ保証を延長できます。最長60年までです。

引き渡しから20年目までは、無償で計6回の定期点検を受けられます。

24時間365日の緊急対応は、30分以内の簡易作業が対象です。部品代や対象外事象があり、利用回数にも制限があります。住宅設備機器保証は10年間で、緊急対応とは対象範囲が異なります。

工期

工期を確認するときは、着工日・竣工予定日・引き渡し日を工程表で照らし合わせてください。

敷地条件や設計、選ぶ設備によって工程が変わるため、契約前に日程を書面で確認しておきます。

仮住まいの家賃や引っ越し費用は、着工日から引き渡し日までの期間を基準に見積もりましょう。

構造・工法

渡邊工務店は日本の風土に最適な「木造軸組工法」を採用し、耐震テクノロジーを用いた「制震工法」をプラスし強固な住まいを実現。

住宅をより強固に支える「ベタ基礎」を実施して、長寿命の構造体へと仕上げます。

地震の揺れを吸収して受け流す「免震工法」も採用し、分散性に優れた住まいへ。

また火に強い木材の使用と「燃え代設計」を実施して高い耐火性を発揮します。

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渡邊工務店をおすすめしたい人はこんな人！

平屋を希望しても、必要な部屋数や階段の有無によって選ぶ商品は変わります。

• 天然木にこだわった木造住宅が希望の方
• 平屋の広さや部屋数を価格と一緒に比べたい方

部屋数を抑えて階段移動を避けたい夫婦やシニアには、純粋な平屋の「ふたり」Ver.1が候補になります。

子育て世帯で3LDK程度の平屋や土地探しを希望する場合は、24.5坪3LDKの例がある「キーネ」を検討できます。

全館空調と間取りの自由度を優先する方には、自由設計に対応する「マッハ空間」が選択肢です。

渡邊工務店で注文住宅を建てる時の4つのステップ

マイホームづくりは一緒に一度の高額な買い物だからこそ成功させたいもの。

そのため家族の夢を託すハウスメーカー選びはとても重要です。

土地探しから・設計・施工までかなりの時間を要するため効率的に進めることも大切。

資金計画から契約・施工まで、手続きは4つの段階で把握すると整理しやすくなります。

1. 資金計画・予算決定

渡邊工務店ではお客さまの理想の住まいをヒアリングし、設計・資金計画・予算・税金などのマイホーム購入に必要な説明・相談などに対応。

自己資金・世帯年収・住宅ローン借り入れ額などから最適な予算を提案します。

ライフプランにあった資金計画で、無理のない返済額も算出。

また住まいづくりをより具体的にするため、建築現場や木材センターの見学を案内しています。

2. 敷地調査・土地探し

土地が未決定の場合は、お客さまの希望に合わせた物件を紹介することも可能です。

住み慣れたエリア、通勤・通学の利便性・公共機関などの充実度などを考慮してリクエストしましょう。

またすでに土地を所有の場合は、立地条件・周辺環境を合わせて敷地調査を実施。

お客さまの希望のプランや予算に合わせて、敷地の長所を最大限に活かす設計へと進めます。

3. オリジナルプランの提案

間取りを決める前に、4つの商品で設計の自由度が異なる点を押さえておきましょう。

「天然木の家」は完全オーダーメイドで、「マッハ空間」は予算や暮らし方に応じた自由設計です。

「ふたり」は既定プランを基礎に軽微な変更ができ、「キーネ」は3形状の規格プランから選びます。

「天然木の家」と規格住宅では、間取り変更の自由度と価格の分かりやすさが異なります。

プラン決定後には、内装仕様や設備など細部まで確認し正式な設計図へと進みます。

4. 契約・施工

オリジナルプランの決定後は、引越しまでのスケジュール・見積書・設計図等が渡されます。

目を通すべき書類が大量にありますが、全てを確認して不安や疑問箇所を解決しましょう。

また引渡し後の保証内容・メンテナンス・リフォームなどの情報も確認することが大切。

内容を理解・納得して契約へと進み、基礎工事・構造体工事が始まります。

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渡邊工務店の会社情報

明治40年創業の渡邊工務店は、厳選された天然木を使用し直営一貫方式にこだわる施工会社です。

「お客さま第一主義」をモットーに、土地探しから施工・メンテナンスまでトータルサポートを提供。

注文住宅やリフォームだけでなく白鳥庭園「清羽亭」、飛鳥村「飛鳥学園」など受賞実績のある建築物を多数手がけています。

渡邊工務店の会社概要

渡邊工務店が注文住宅に対応しているエリア

愛知県、三重県、岐阜県

渡邉工務店の住宅展示場・モデルハウス

渡邉工務店では、愛知県に9か所の展示場があります。

ぜひ足を運んでみてください。

• 平屋プラス一宮展示場（一宮市）
• 春日井展示場（春日井市）
• 日進梅森展示場（日進市）
• 平屋プラス岡崎展示場（岡崎市）
• 大府平屋展示場（大府市）
• 天然木の家 大府展示場（大府市）
• 天然木の家-繋ぐ-展示場（海部郡飛島村）
• 天然木の家・ふたりVer.2展示場（海部郡飛島村）
• 体感ハウス マッハ空間展示場（海部郡飛島村）

渡邉工務店の建売・分譲住宅

渡邉工務店では、分譲住宅や土地の販売も行っています。

最新情報は随時ＨＰに掲載されていますので、気になる方はチェックしてみましょう。

まとめ

渡邊工務店は愛知県を中心に天然木の注文住宅を展開する施工会社。

自社で木材センターを所有し、素材仕入れから・管理・加工を実施。設計・施工まで自社一貫制を採用しているため、コストパフォーマンスに優れた住まいを提供しています。

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