ヤマダホームズの坪単価は約75万円！実際に建てた人の良い口コミ・やばい評判と実際の総額

ヤマダホームズでのマイホーム建設を検討していて、坪単価や口コミ、評判に興味を持っている方は多いことでしょう。

結論から、先にお伝えするとネット上に一部の悪い口コミはどんな会社にも必ずあるもの。

ヤマダホームズは家電量販店ならではのネットワークとノウハウを活かし、高品質な住宅を提供する素晴らしい会社です。

この記事では、ヤマダホームズの坪単価や口コミ・評判について詳しく解説します。

さらに、ヤマダホームズと他の住宅メーカーとの坪単価比較、標準仕様についても説明します。

この記事を通じて、ヤマダホームズの坪単価や評判について理解でき、自分に適した住宅メーカーかどうかを判断しやすくなるでしょう。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

それでは解説をしていきます。参考にして下さい。

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度

ヤマダホームズの公式サイトには坪単価に関する具体的な情報は記載されていませんが、過去の販売物件、口コミ、および他の情報源から判断すると、坪単価はおおよそ50万円から105万円程度で、平均は約75万円と推測されます。

この坪単価は、住宅メーカーの中では比較的高い部類に入るでしょう。

住宅金融公庫の「2022年度フラット35利用者調査」によれば、全国平均の注文住宅の住宅面積は約37坪（122.8㎡）です。

2025年度のフラット35利用者調査では、注文住宅利用者の平均住宅面積は118.4㎡（約35.8坪）で、37坪とは異なります。37坪は全国平均ではなく任意の試算条件で、坪単価75万円なら建築費は2,775万円です。

以下は、坪単価が75万円の場合、坪数別の想定価格の一覧です。

※上記の想定価格は目安であり、実際とは異なる場合があります。

【商品別】ヤマダホームズの坪単価と特徴、総額をシミュレーション

2026年9月時点の現行商品には、カスタマイズ型注文住宅のRASIOがあります。YAMADAスマートハウスは、創エネ・蓄エネ・省エネとIoTを組み合わせた商品です。

Y Limitedはセミオーダー、SxLアルファは規格住宅として、希望する家づくりに合わせて選べます。SxLシグマは独自のSxL構法を採用し、小堀の住まいは企業建築家による完全注文住宅です。

ELFORTなどは旧ラインアップの参考情報であり、2026年9月時点の現行商品ではありません。坪単価や標準仕様を比べる際は、旧商品と現行商品の情報を分け、検討中の商品名と一致するか確認してください。

Felidia（フェリディア）：予想坪単価50万円〜85万円程度

出典：ヤマダホームズ

ヤマダホームズの「Felidia（フェリディア）」は、ハイグレードな注文住宅です。

ティンバーメタル工法と制震ダンパーによって耐震性を高め、吹付断熱で高い気密性と快適空間を実現しています。

理想を追求し、上質な住宅を建てたい方に適しています。予想坪単価は50万円から85万円程度です。

SxLシグマ：予想坪単価65万円〜80万円程度

出典：ヤマダホームズ

ヤマダホームズの「SxLシグマ」は、独自のSxL構法を採用した注文住宅です。

このSxL構法は、9.6トンの重さを支えられる木質接着パネルを使用し、沈みにくいMS工法基礎などを活用したもので、「形式適合認定」や「形式部材等製造者認定」を取得しています。

予想坪単価は65万円から80万円程度です。

Be:lux：予想坪単価60万円〜100万円程度

出典：ヤマダホームズ

「Be:lux」は、ワンランク上の設備を標準で備えているのが特徴です。

ペニンシュラキッチンや快適なバスルーム、上質な玄関ドア、長く美観を維持できる外壁など、質にこだわった家づくりが可能です。

予想坪単価は60万円から100万円程度となります。

スーパーフル装備住宅：予想坪単価55万円〜75万円程度

出典：ヤマダホームズ

「スーパーフル装備住宅」は、家具・家電付きの高性能なオールインワン住宅です。

この住宅には、国内メーカーのハイグレードな住宅設備が備わっており、全居室にはエアコン、照明、カーテンも付いています。

家具・家電を揃える手間を省きたい方に適した商品です。予想坪単価は55万円から75万円程度です。

ELFORT（エルフォート）：予想坪単価60万円〜85万円程度

出典：ヤマダホームズ

2026年9月時点の公式ラインアップにELFORTは掲載されておらず、旧ラインアップの商品です。過去のELFORTの仕様は、RASIOなど現在の商品に共通する標準仕様として扱わないでください。

耐久性が優れており、カビなどにも強い檜構造材を採用し、高性能な外壁や屋根材を使用しています。

予想坪単価は60万円から85万円程度です。

ヤマダホームズの平屋：予想坪単価60万円〜80万円程度

出典：ヤマダホームズ

「ヤマダホームズの平屋」は、設計の自由度が高く、高品質な平屋を建てることができます。

段差の少ないバリアフリーで、耐震性や耐風性などにも優れています。

平屋の使い勝手の良さを最大限に活かした商品です。

予想坪単価は、60万円から80万円程度です。

ヤマダホームズの平屋は単独の商品名ではなく、複数の商品やプランで選べる住宅タイプです。現行のY Limitedには2階建て45パターン、平屋15パターンが用意されています。

各プランは回転・反転による組み合わせにも対応し、敷地の形や方角に合わせて選択できます。公式に一律の価格は示されていないため、上記の坪単価は推定値として検討してください。平屋の価格を比べるときは、選んだプランと設備の条件をそろえて見積もりを確認しましょう。

小堀の住まい：予想坪単価80万円〜

出典：小堀住研

「小堀の住まい」は、ヤマダホームズの企業建築家ブランド小堀住研が手掛ける商品です。

「小堀住建」は正式名称ではなく、検索対象となるブランドの正式な表記は「小堀住研」です。会社は1951年に大阪で設立され、1965年に小堀住研株式会社へ社名を変更しました。

1990年にはエス・バイ・エル株式会社へ社名を改めています。2018年の合併で株式会社ヤマダホームズとなり、現在の「小堀の住まい」へ系譜が受け継がれました。

理想を追求したデザイン性の高い住宅を提供しています。

予想坪単価は80万円からです。

小堀住研はヤマダホームズの企業建築家ブランドで、住む人に合わせてすべての家を一邸一様で設計します。住宅のほか、別荘や店舗併設住宅、医療施設、非住宅にも対応するフラッグシップブランドです。

企業建築家のコンセプトプランを商品化した「スゴプラ」も展開し、設計提案をもとに住まいを選べます。公式の定額坪単価は公表されていないため、上記の予想坪単価は目安とし、個別の見積もりで確認してください。

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実際にヤマダホームズで家を建てた人の良い評判と悪い口コミ

ここでは、ヤマダホームズで家を建てた人の良い口コミ・評判と、悪い口コミ・評判について見ていきましょう。

ヤマダホームズで家を建てた人の良い口コミ・評判

ヤマダホームズで家を建てた人の悪い口コミ・評判

営業担当者に不安を感じる場合、住宅メーカーに相談して担当を変更することもできます。

また、打ち合わせの際には、話した内容を記録することをおすすめします。

マイホームは高額な買い物であり、あとで言った・言わないで揉めたり、認識のズレが生じるのを防ぐために、打ち合わせの内容を記録することが重要です。

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ヤマダホームズと大手・有名ハウスメーカーの坪単価を比較

ヤマダホームズと他のハウスメーカーの坪単価を比較してみました。

ヤマダホームズとアキュラホームの坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、アキュラホームの坪単価は約65万円です。

そのため、ヤマダホームズを選ぶ場合、アキュラホームに比べて建築費用が高くなる可能性があります。

アキュラホームは、メタルウッド工法を導入し、トリプルストロング床や8トンの壁などを使用して、地震に強い住宅を提供しています。

また、アキュラホームは完全自由設計で、職人品質にこだわっており、断熱性や気密性も優れている住宅メーカーです。

ヤマダホームズと積水ハウスの坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、一方、積水ハウスの坪単価は約90万円です。

例えば、37坪の家を建てる場合、ヤマダホームズではおおよそ2,775万円程度の費用がかかりますが、積水ハウスでは3,330万円程度かかるでしょう。

積水ハウスは、高品質な住宅を提供するメーカーとして知られており、構造部材には100年持つものが使用されています。

また、基礎ダイレクトジョイントやロッキング式外壁取り付け工法などが採用されており、耐震性や耐久性が優れています。

PLATFORM HOUSE touchにより、外出先でもスマホを通じて自宅のセキュリティや住環境をチェックすることが可能です。

ヤマダホームズとセキスイハイムの坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、セキスイハイムの坪単価は約87万円です。

そのため、ヤマダホームズを選択した場合、建築費用はセキスイハイムより抑えられるかもしれません。

セキスイハイムは、強靭なボックスラーメン構造を導入することで、壁や柱を最小限に抑えつつ、広々とした室内空間を実現しています。

また、将来の間取り変更にも柔軟に対応可能です。外壁にはセルフクリーニング効果のある磁器タイルが使用されており、長期間美観を維持することができます。

ヤマダホームズと一条工務店の坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、一条工務店の坪単価は約70万円です。

したがって、ヤマダホームズと一条工務店を比較すると、建築費用はそれほど大きな違いがない可能性があります。

一条工務店は、「家は、性能。」というコンセプトを掲げ、住まいの性能にこだわった住宅メーカーです。

自社グループの工場で窓や断熱材などを開発・製造し、品質の安定性とコスト削減を追求しています。

また、熱交換換気システムを導入し、年中通じて新鮮な空気を維持できます。

モデルルームの仕様が標準仕様として提供され、入居後のイメージが容易につかめる点も魅力です。

ヤマダホームズと住友林業の坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、住友林業の坪単価は約95万円です。

このため、ヤマダホームズを選択する場合、建築費用が住友林業に比べて抑えられる可能性があります。

住友林業は、世界の銘木を使用し、高品質な住宅を提供しているメーカーです。

ビッグコラム（柱）を用いた独自のビッグフレーム構法や高性能な断熱材を採用しており、優れた耐震性、耐久性、断熱性を実現しています。

さらに、最長で60年間の保証を提供し、アフターサポートも充実しています。

ヤマダホームズとタマホームの坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、タマホームの坪単価は約50万円です。

したがって、ヤマダホームズを選択する場合、建築費用はタマホームより高くなる可能性があります。

タマホームは全国で展開するローコスト住宅メーカーです。

施工を直接管理することで中間マージンを省き、生産者との直接取引や大量発注によるスケールメリットを活用してコストを削減しています。

独自の流通システムである「タマストラクチャー」を通じて、高品質の国産材を安定的に確保できる仕組みを整えています。

ヤマダホームズと三井ホームの坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、三井ホームの坪単価は約90万円です。

したがって、ヤマダホームズを選ぶ場合、建築費用は三井ホームよりも削減できる可能性があります。

三井ホームは、ダブルシールドパネルやブロック・アンド・シームレスウォールなどを使用したオリジナルのプレミアム・モノコック構法を導入しており、優れた耐震性や耐久性を持つ住宅を提供しています。

また、全館空調システムである「SMART BREEZE」により、快適な湿度と清浄な空気を維持することが可能です。

さらに、最長60年間の長期保証も備わっています。

ヤマダホームズとダイワハウスの坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、一方、ダイワハウスの坪単価は約90万円です。

そのため、ヤマダホームズを選択する場合、建築費用はダイワハウスよりも削減できる可能性があります。

ダイワハウスは、専門チームのサポートによって、安心して家づくりを進めることが可能です。

また、着工から竣工までの全工程を一貫して管理しており、安定した品質を確保しています。

独自のテクノロジーや構法を活用し、広々とした室内環境、優れた耐震性、耐久性、断熱性などを提供する住宅メーカーです。

ヤマダホームズとトヨタホームの坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、トヨタホームの坪単価は約95万円です。

そのため、ヤマダホームズで家を建てる場合、トヨタホームより建築費用を抑えられる可能性があります。

トヨタホームはトヨタグループに属する住宅メーカーで、独自の鉄骨ラーメン構造を導入し、地震に強く広々とした開放感のある住まいを提供しています。

また、「360度防犯住宅」として、面格子、日射制御エアリーガード、センサーライトカメラ、二重ロックなどを備え、安心・安全に暮らせるのも特徴です。

ヤマダホームズとヘーベルハウス（旭化成ホームズ）の坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）の坪単価は約100万円です。

例えば、37坪の家を建てる場合、ヤマダホームズではおおよそ2,775万円程度の費用がかかりますが、ヘーベルハウスでは3,700万円程度かかるでしょう。

ヘーベルハウスは、重鉄制振・デュアルテックラーメン構造、ALCコンクリート・ヘーベル、ハイパワード制振ALC構造などを採用し、耐震性や耐久性が優れた住宅を提供しています。

また、最長60年間の長期保証により、入居後も長期にわたって安心して住み続けることができます。

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ヤマダホームズとパナソニックホームズの坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、パナソニックホームズの坪単価は約90万円です。

したがって、ヤマダホームズを選択した場合、建築費用はパナソニックホームズより削減できる可能性があります。

パナソニックホームズは、制震鉄骨軸組構造（HS構法）や大型パネル構造（F構法）を採用しており、耐震性や耐久性に優れた家づくりが可能です。

また、外壁にはセルフクリーニング効果があるキラテックタイルを使用しており、メンテナンスの負担を軽減できます。

ヤマダホームズとクレバリーホームの坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、クレバリーホームの坪単価は約75万円です。

そのため、ヤマダホームズとクレバリーホームは、建築費用がほぼ同じである可能性があります。

クレバリーホームは、独自のクレタイルを外壁に採用しており、セルフクリーニング効果があるため、汚れがつきにくく、美観を長く保つことが可能です。

また、プレミアム・ハイブリッド構法や全館空調システムであるエアロハスを導入することにより、地震に強く、快適な住まいを提供しています。

ヤマダホームズとユニバーサルホームの坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、ユニバーサルホームの坪単価は約77万円です。

そのため、ヤマダホームズとユニバーサルホームは、建築費用がほぼ同じである可能性があります。

ユニバーサルホームは独自の地熱床システムを導入し、強固で快適な住宅を提供しています。

地面と床下に砂利を敷き詰め、コンクリートで仕上げているため、シロアリや湿気を防ぐことが可能です。

さらに、高性能外壁材であるALCや吹付硬質ウレタンフォームを採用し、夏は涼しく、冬は暖かい環境を実現しています。

ヤマダホームズとスウェーデンハウスの坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、スウェーデンハウスの坪単価は約90万円です。

例えば、37坪の家を建てる場合、ヤマダホームズではおおよそ2,775万円程度の費用がかかりますが、スウェーデンハウスでは3,330万円程度かかるでしょう。

スウェーデンハウスは、180度回転して掃除がしやすく、断熱性が優れた木製サッシ3層ガラス窓を採用しています。

さらに、小屋裏や外壁、床にグラスウールを敷き詰めており、一年を通して快適な室内環境を実現できます。

ヤマダホームズと住友不動産の坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、住友不動産の坪単価は約80万円です。

このため、ヤマダホームズを選択する場合、建築費用は住友不動産と比べて削減できる可能性があるでしょう。

住友不動産は、ウッドパネル工法、2×4工法、2×6工法などを使用して家づくりを行い、優れた耐震性、耐久性、そして断熱性を実現しています

。また、上質で高級感のあるオリジナルのキッチン、洗面化粧台、バスルームなどを提供しています。

最長60年間の長期保証や24時間対応のコールセンターも用意されているため、入居後も安心です。

ヤマダホームズと桧家住宅の坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、桧家住宅の坪単価は約87万円です。

したがって、ヤマダホームズを選択した場合、桧家住宅より建築費用を削減できる可能性があります。

桧家住宅は、EXハイパーボードを使用したハイブリッド工法や、全館空調システムのZ空調を採用しており、耐震性、断熱性、気密性などが優れた住宅を提供しています。

また、プロによってコーディネートされたインテリアが標準仕様となっているため、デザイン性の高い室内に仕上げることが可能です。

ヤマダホームズと三菱地所ホームの坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、三菱地所ホームの坪単価は約110万円です。

そのため、ヤマダホームズを選ぶ場合、建築費用は三菱地所ホームと比較して削減できる可能性があります。

三菱地所ホームは、自由設計の注文住宅、企画設計注文住宅、フレーム定額制の注文住宅など、幅広い商品ラインナップを提供しており、ニーズに合わせて選択が可能です。

ツーバイネクスト構法や全館空調システムのエアロテックなどを使用し、高品質な住宅を提供しています。

ヤマダホームズとアイ工務店の坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、アイ工務店の坪単価は約69万円です。

そのため、ヤマダホームズを選択した場合、建築費用はアイ工務店と同等、もしくはそれ以上の可能性があります。

アイ工務店は、柱や梁にJAS認定の無垢材・集成材を採用し、高強度で高耐久性の木造住宅を提供している住宅メーカーです。

設計基準寸法を尺モジュールとメーターモジュールの2つから選択できるため、より理想に近い家づくりが可能です。

ヤマダホームズとアイフルホームの坪単価を比較

ヤマダホームズの坪単価は75万円程度であり、アイフルホームの坪単価は約60万円です。

したがって、ヤマダホームズを選ぶ場合、建築費用はアイフルホームよりも高くなる可能性があります。

アイフルホームは、高性能断熱パネルのHQP-Wや断熱材フェノールフォームなどを採用し、優れた断熱性を備えた住宅を提供しています。

また、定額制の商品も提供し、最長60年間の保証を備えた住宅メーカーです。

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ヤマダホームズは安い？高い？買うべきかをプロが解説

ヤマダホームズの坪単価はおおよそ50万円から105万円程度で、平均的には約75万円と推測されます。

この坪単価は、他の住宅メーカーと比較すると、比較的高めの価格帯に位置しています。

ヤマダホームズは、耐震性や耐久性、断熱性などが優れた家づくりが可能です。

多彩な商品ラインナップが提供されており、自分たちのライフスタイルやニーズに合わせて選択できます。

坪単価が約75万円程度の住宅メーカーを検討している方にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。

ただし、同価格帯の他の住宅メーカーも多く存在するため、複数の選択肢を比較検討することが大切です。

これによって、最適な住宅メーカーを選択することができます。

ヤマダホームズの標準仕様

2026年9月時点の現行商品には、RASIO、YAMADAスマートハウス、Y Limitedがあります。SxLアルファ、SxLシグマ、小堀の住まいもあり、構法や断熱、設備は商品ごとに異なります。RASIOは工法、W断熱、外装、内装、住宅設備などを、グレードから組み合わせる方式です。

現行のRASIOは、工法、W断熱、外装、内装、住宅設備を予算や希望に応じて組み合わせる商品です。スマート設備や全館空調も選択項目に含まれ、各項目は最大11グレードから選べます。一律の標準仕様ではなく、重視する部分ごとにグレードを決めるカスタマイズ方式です。

このグレード構成は2026年5月時点の情報であり、設備や仕様は随時更新されます。旧ラインアップのELFORTで採用されていた仕様を、RASIOを含む現行全商品の標準として扱わないでください。採用できるグレードや設備は、見積もり時点の内容と照らして確認する必要があります。

また、キッチン、お風呂、洗面化粧台などは複数のメーカーから選択できます。

ヤマダホールディングスグループの住宅機器メーカーであるハウステックの製品も選択可能です。

これらの標準仕様と標準装備を理解することで、他の住宅メーカーとの比較が容易になります。

ここでは、ヤマダホームズの標準仕様と標準装備について見ていきましょう。

ヤマダホームズの標準仕様・標準装備

構造・工法の標準仕様

• ヤマダホームズは、剛床工法、木造軸組パネル工法、ティンバーメタル工法を導入し、耐震性の高い住宅を提供しています。
  それぞれの特徴は以下のとおりです。

剛床工法：横揺れやねじれに強い工法です。梁構造用合板を直接留め、床全体を一体化して、水平剛性を高めています。

木造軸組パネル工法：従来の木造在来工法と2×4工法を組み合わせたハイブリッド工法です。

土台、柱、横架材を構造用耐力面材で一体化することで、地震などの外力を一部に集中することなく分散でき、耐震性や強度を高めています。

ティンバーメタル工法：梁と柱などの接合部分に構造金物を使用し、さらに耐力面材を組み合わせることで、断面の欠損を抑え、耐震性や強度を高めています。

基礎の標準仕様

• ヤマダホームズの基礎仕様は全商品で共通ではなく、選ぶ商品ごとに確認する必要があります。木造軸組系の商品ではベタ基礎の採用例があり、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支えます。一方、SxLシグマとSxLアルファは、公式ラインアップでMS工法基礎を掲げています。

ヤマダホームズの耐震等級は？耐震等級の標準仕様

• YAMADAスマートハウスは、公式仕様として最高ランクの耐震等級3を掲げています。ただし、間取りなどの条件によっては、耐震等級3を確保できない場合があります。長期優良住宅の構造計算と申請を行わない場合は、耐震等級を確定できません。

耐震等級1：建築基準法で定められた耐震性（震度6強から7程度の地震で倒壊・損壊しない）を持つことを示します。

耐震等級2：耐震等級1の1.25倍の耐震性を持つことを示します。

耐震等級3：耐震等級1の1.5倍の耐震性を持つことを示します。

ヤマダホームズの断熱等級は？断熱材の標準仕様

• YAMADAスマートハウスでは、高性能グラスウールと吹付断熱を商品仕様として採用しています。窓にはアルミ樹脂複合断熱サッシとアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを用いており、全商品共通の仕様ではありません。

高性能グラスウール：断熱性能が高いだけでなく、ノン・アスベスト、ノン・フロン、ノン・ホルムアルデヒドにより、心地よい生活を実現できます。

吹付断熱：硬質ウレタンフォームを住宅内部から吹き付け、隙間のない気密性による優れた断熱性能を実現します。

Low-E複層ガラス：アルゴンガスをガラスの間に封入し、室内側のガラスをLow-E金属膜でコーティングしており、優れた断熱性能を発揮します。

窓の標準仕様

• ヤマダホームズは、アルゴンガスが封入されたLow-E複層ガラスを使用しています。室内側のガラスにはLow-E金属膜がコーティングされており、これにより太陽の熱線を約60%カット可能です。さらに、ガラスの間にアルゴンガスが封入されており、優れた断熱性能が実現されています。

換気システムの標準仕様

• 公式ページでは、3階建てを除くFelidiaに、全熱交換型全館24時間換気とPM2.5対策フィルターが設定されています。全居室プラズマクラスターも対象ですが、商品により仕様が異なるため、全商品共通ではありません。

外壁の標準仕様

ヤマダホームズの「ELFORT（エルフォート）」では、セルフクリーニング効果を持った外壁材を使用しています。

特殊なコーティングが施されており、雨水によって汚れが洗い流されるため、美観が長期間維持されます。

天井高の標準仕様

• ヤマダホームズの天井高は2,400mmです。これは一般的な住宅の天井高と同じであり、「天井が低い」と感じることは少ないでしょう。ただし、オプションとして折り上げ天井などを選択することで、天井高を調整することができます。天井を高くすることで、より広々とした開放感を実感できるでしょう。

設計によって天井の高さを変えた公式実例もあり、吹抜けとダウンリビングを組み合わせています。この住まいはリビングの天井高5.4mを実現し、高所窓から光を取り込む設計です。ただし、5.4mはヤマダホームズの標準天井高ではなく、この建物に合わせた個別の建築実例です。

床暖房の標準仕様

• ヤマダホームズは、床暖房は標準仕様ではありません。しかし、高性能なグラスウール、吹き付け断熱材、Low-E複層ガラスなどを使用し、高い断熱性を実現しています。そのため、冬でも快適に過ごすことができます。

床材の標準仕様

• ヤマダホームズの床材はトリニティを採用しています。トリニティは、合板に特殊加工化粧シートを張ったもので、傷がつきにくく汚れにくいのが特徴です。また、ワックスがけなど定期的なメンテナンスも軽減できます。

屋根の標準仕様

• ヤマダホームズでは、遮熱瓦、防火陶器瓦、スレート屋根など、耐久性や耐風性が優れた屋根材を使用しています。遮熱瓦は紫外線を反射して室温の上昇を防ぎ、防火陶器瓦は重厚感があり、スレート屋根は色褪せしにくいのが特徴です。

トイレの標準仕様

• ヤマダホームズでは、トイレをTOTOやリクシルなどのメーカーから選択できます。これらのメーカーのトイレは、高い節水効果を持ち、フチ部分が掃除しやすく、水垢や汚れがつきにくいのが特徴です。

キッチンの標準仕様

• ヤマダホームズのキッチンの標準仕様は、リクシル、クリナップ、ハウステック、トクラスなどのメーカーから選択できます。これらのメーカーのキッチンは、シンクが広く、汚れにくい素材を使用しており、豊富な収納スペースが備わっています。部屋の内装や好みに合わせて選択が可能です。ショールームやモデルハウスで確認することをおすすめします。

お風呂の標準仕様

• ヤマダホームズのお風呂は、リクシル、ハウステック、TOTO、トクラスなどのメーカーから選択できます。これらのメーカーのお風呂は、浴槽の断熱性が高いため温かさをキープできます。また、防汚効果・防曇効果のある鏡や、汚れがつきにくい床材が使用されているのが特徴です。

洗面化粧台の標準仕様

• ヤマダホームズの洗面化粧台は、ハウステックやリクシルなどのメーカーから選択できます。LED付きの三面鏡で収納スペースも充実しているなど、使い勝手の良さが特徴です。ショールームやモデルハウスで確認して、選択しましょう。

和室の標準仕様

• ヤマダホームズの公式サイトや口コミ、他の情報源には、和室の標準仕様に関する情報は掲載されていません。建築事例を調査すると、和室のある物件とない物件があります。和室の標準仕様について詳細を知りたい場合は、モデルハウスを訪れてスタッフに尋ねてみることをおすすめします。

玄関の標準仕様

• ヤマダホームズの玄関には、YKK APの製品が使用されています。デザインバリエーションが豊富で、電子キーを使用することで簡単に開閉が可能です。鍵の閉め忘れをスマホに通知する機能なども備えています。

収納の標準仕様

• ヤマダホームズの公式サイトや口コミ、他の情報源には、収納の標準仕様に関する情報は掲載されていませんでした。建築事例を調査すると、各部屋にはクローゼットなどの収納スペースが設けられており、物件によっては、ウォークインクローゼットやパントリーなどが設置されています。収納の標準仕様について詳細を知りたい場合は、モデルハウスを訪れてスタッフに尋ねてみることをおすすめします。

カーテンの標準仕様

• ヤマダホームズでは、カーテンは標準仕様ではなくオプション仕様となります。そのため、好みや部屋の内装に合わせて、自分たちで選ぶことができます。カーテンを選ぶ際は、事前に寸法を確認しておきましょう。

コンセントの標準仕様

• コンセントの標準仕様に関する情報は、ヤマダホームズの公式サイトや口コミ、他の情報源には記載されていませんでした。一般的に、各部屋にはコンセントが設置されています。ただし、コンセントの増設や移設を希望する場合は、別途費用がかかります。

照明の標準仕様

• ヤマダホームズの「スーパーフル装備住宅」は照明が標準仕様となりますが、他の商品については標準仕様ではありません。そのため、好みに合わせて照明を選んで設置することが可能です。

ヤマダホームズで家を建てるのに基本の坪単価以外に必要な費用

ヤマダホームズで家を建てる際に、坪単価以外で必要となる費用は以下のとおりです。

・土地代

・付帯工事費

・諸費用

・オプション費用

注文住宅を建設する際には、土地の取得に伴う土地代が発生します。

加えて、外構や造園工事費、地盤改良工事費、給排水工事費などを含む付帯工事費が必要です。

一般的に、付帯工事費は建築費用の10%程度を目安としています。

また、不動産取得税、登録免許税、固定資産税、印紙税、司法書士報酬、融資事務手数料、火災保険料などが含まれる諸費用も負担が必要です。

建物の標準仕様や標準装備を変更する場合には、オプション費用も発生します。

これらの費用も考慮して、資金計画を立てることが重要です。

ヤマダホームズのアフターサービスと保証

• RASIO、RASIO-F、RASIO［Z空調］は、構造・防水・防蟻の初期保証が20年で、最長60年まで延長できます。YAMADAスマートハウスとY Limitedは、構造のみ初期保証20年で、グレードアップにより60年対応が可能です。SxLシグマ、SxLアルファなどは、構造のみ初期保証20年で、グレードアップには対応していません。60年への延長には、長期優良住宅の認定と所定の有償メンテナンスなどが必要です。
• 住宅設備10年間無料サポート：入居後、10年間は住宅設備に対する保証が付いています。保証期間中、設備に故障・不具合が生じた場合は、新品への交換を含め全額無料で修理が行われます。10年間何度でも利用可能です。対象となる主要な設備には、システムキッチン、換気システム、トイレ、洗面化粧台、給湯器などが含まれます。
• 住宅設備の不具合はコールセンターが24時間365日受け付け、メーカーなどを手配します。水廻り・窓ガラス・鍵のトラブルは24時間緊急出動の対象ですが、利用は有償です。

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ヤマダホームズの実例

実例1

出典：suumo

天井が高く、広々として開放的なリビングが特徴です。

フローリングはややダークな色を選択しており、高級感があります。

建物の価格は2,500万円から2,999万円で、延床面積は102.27㎡（30.9坪）、坪単価は80.9万円から97万円です。

実例2

出典：suumo

ゆったりとした広さの寝室の奥に、ウォークインクローゼットが配置されています。

このクローゼットには多くのアイテムを収納でき、室内をより広々と使うことができます。

建物の価格は2,000万円から2,499万円で、延床面積は121.72㎡（36.8坪）、坪単価は54.4万円から67.9万円です。

ヤマダホームズの対応地域

• 北海道・東北エリア（青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県）
• 関東エリア（東京都、千葉県、神奈川県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県）
• 中部エリア（愛知家、新潟県、静岡県、石川県、山梨県、長野県、岐阜県、富山県、福井県）
• 近畿エリア（大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、三重県、滋賀県、和歌山県）
• 中国・四国エリア（広島県、岡山県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県）
• 九州エリア（福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県）

ヤマダホームズのショールーム・住宅展示場一覧

• ヤマダホームズ代理店 八戸＜八戸住宅工房株式会社＞
• ヤマダホームズ代理店 八戸 青森石堂展示場
• 北上展示場
• 盛岡展示場
• レオハウス一関店
• 仙台南展示場
• 大崎展示場
• 利府展示場
• レオハウス大崎店
• レオハウス名取店
• 秋田展示場
• エス・バイ・エルの住まい山形＜株式会社カネックス＞
• エス・バイ・エルの住まい庄内＜株式会社石庄建設＞
• エス・バイ・エルの住まい相馬＜関場建設株式会社＞
• エス・バイ・エルの住まい郡山＜光建工業株式会社＞
• ヤマダホームズ代理店 会津＜大成ハウス株式会社＞
• レオハウス福島店
• レオハウス郡山店
• レオハウスいわき店
• ヤマダホームズ代理店 いわき＜大成ハウス株式会社＞
• 新潟展示場
• エス・バイ・エルの住まい上越＜ライズ株式会社＞
• 長岡展示場
• 野々市展示場
• レオハウス野々市店
• 甲府昭和展示場
• レオハウス甲府店
• 松本展示場
• 長野SBC通り展示場
• 佐久展示場
• レオハウス長野店
• レオハウス松本店
• 岐阜展示場
• SBSマイホームセンター浜松展示場
• 静岡展示場
• レオハウス富士店
• レオハウス掛川店
• 三島展示場
• 豊橋中日ハウジングセンター展示場
• 半田展示場
• 立川展示場
• 八王子展示場など他多数

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ヤマダホームズで家を建てるメリット

• 商品ラインナップが豊富：ヤマダホームズは、Felidia、SxLシグマ、ELFORT、Be:lux、スーパーフル装備住宅など、多彩な商品ラインナップを展開しており、ライフスタイルやニーズに合わせた選択が可能です。
• 対応エリアが広い：ヤマダホームズは、北海道・東北エリア、関東エリア、中部エリア、近畿エリア、中国・四国エリア、九州エリアなど、ほとんどの地域に対応しています。このため、地域が制約となる理由でヤマダホームズでの家づくりを諦める必要はほとんどありません。
• 耐震性や断熱性が優れている：剛床工法、木造軸組パネル工法、ティンバーメタル工法などを採用し、優れた耐震性や断熱性を実現しています。そのため、地震に強く、1年中快適な室内環境で過ごすことができます。
• 最長60年間の保証がある：ヤマダホームズは、最長60年の長期保証が付いています。引き渡し後、3ヶ月、1年、2年、5年、10年のタイミングで無償点検が行われ、有償メンテナンスを利用した場合、その後も無償点検が継続される仕組みです。これにより、入居後も長く安心が続きます。

ヤマダホームズで家を建てるデメリット

• 最長60年保証は有償メンテナンスが必要：ヤマダホームズには最長60年間の保証がありますが、有償メンテナンスを利用することが条件となります。したがって、有償メンテナンスを実施しない場合は、60年間の保証を受けることはできません。
• 価格が高い：ヤマダホームズの坪単価はおおよそ75万円程度で、特にローコストの住宅メーカーと比較すると、価格が高めです。予算に余裕がない場合、広さや設備などにおいて妥協が必要となることに留意が必要です。

ヤマダホームズの会社概要

• 会社名：株式会社ヤマダホームズ
• ブランド名：ヤマダホームズ
• 設立：1951年6月14日
• 従業員数：単体1,796名、連結1,968名（2024年2月末現在）
• 問い合わせ先：027-310-2244
• 本社住所：群馬県高崎市栄町1番1号
• 公式HP：https://www.yamadahomes.co.jp/corporate/

結論：ヤマダホームズは買うべき？やめた方がいい？

ヤマダホームズの坪単価は他の住宅メーカーと比較すると、比較的高めの価格帯に位置しています。

しかし、商品ラインナップが豊富で、デザインや性能の優れた住宅を提供しており、アフターサポートも充実しています。

このため、坪単価が約75万円程度の住宅メーカーを検討している方にとって、ヤマダホームズは魅力的な選択肢となるでしょう。

ただし、同価格帯の他の住宅メーカーも存在し、それぞれが異なる特徴を持っています。

そのため、複数の選択肢を比較検討することが重要です。

まとめ

この記事では、ヤマダホームズの坪単価や口コミ・評判、他の有名ハウスメーカーとの坪単価比較、標準仕様などについて解説しました。

ヤマダホームズは、剛床工法、木造軸組パネル工法、ティンバーメタル工法などを採用し、耐震性、耐久性、断熱性に優れた住宅を提供しています。

モデルハウスや住宅展示場を各地に展開しており、広いエリアに対応しています。

最長60年間の保証システムなど、アフターサポートも充実している住宅メーカーです。

ヤマダホームズに興味を持っている方は、ぜひ問い合わせやモデルハウスの見学を検討してみてください。

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