金沢市工務店・ハウスメーカーランキング14選-プロおすすめの注文住宅・ローコスト住宅

石川県は、持ち家率が高い地域です。

金沢市は県庁所在地で、住宅地と観光地が入り混じっているような地域です。

小京都とも言われ、適度な都会さもあり住みやすいと人気の場所です。

地方と都会のバランスが取れているので、工務店も大手から地元密着まで幅広くありますが、土地も場所によりなかなかのお値段がつく金沢市です。

今回の記事は、金沢市の坪単価相場、工務店ランキング、富山市の住みやすさ、ハザードマップ、補助金などの制度などを紹介していきます！

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

金沢市でおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング９選

金沢市で注文住宅を検討できる9社を総合枠で扱い、後段ではローコスト住宅5社を比較します。記事全体の掲載数は14社です。
比較表の列順は、会社区分／金沢市への施工対応／設計タイプ／性能／価格／保証・定期点検／向いている人です。Feel Design｜工務店｜対応｜自由設計｜個別確認｜要見積もり｜個別確認｜デザイン重視。さくら｜住宅会社｜対応｜注文住宅｜耐震等級3・長期優良住宅仕様｜要見積もり｜個別確認｜省エネ重視。伊地知組｜工務店｜対応｜規格住宅・注文住宅｜個別確認｜要見積もり｜個別確認｜デザイン重視。オダケホーム｜住宅会社｜対応｜完全自由設計｜個別確認｜要見積もり｜個別確認｜木の家を希望する人。コーワの家｜地域住宅会社｜対応｜自社設計・自社施工｜全棟で構造計算｜要見積もり｜個別確認｜施工体制重視。建築工房坂本｜工務店｜対応｜注文住宅｜個別確認｜要見積もり｜個別確認｜地域密着を重視する人。ウッドライフホーム｜ハウスメーカー｜対応｜商品別プラン｜AFFECTは断熱等性能等級7・耐震等級3｜要見積もり｜個別確認｜性能重視。中村住宅開発｜地域住宅会社｜対応｜注文住宅｜個別確認｜要見積もり｜個別確認｜VRで設計を確かめたい人。ラクラス｜ハウスメーカー｜対応｜完全自由設計｜長期優良住宅｜要見積もり｜個別確認｜建築家との設計を望む人。

1.Feel Design

Feel Designは、デザイン性の高いスタイリッシュな住まいを建築する会社です。

特徴

デザインだけでなく、機能性と両立させることで初めて長く快適な暮らしができると考えるFeel Design。

スキップフロアやロフトで空間を最大限活用した設計、家族が自然と顔を合わせる間取りなど、暮らしをデザインします。

シンプルモダン、スタイリッシュなデザインと得意とし、洗練された住空間を実現してくれる会社です。

口コミ・評判

対応がとても丁寧で想像通りの家になりました！打ち合わせも事細かくするので間違いないと思います！フィールデザインで家を建てて本当に良かったです！
引用：https://maps.app.goo.gl/F5LgdRBJz53vxSAT8

会社概要

2.さくら

さくらは、石川県、富山県を始めとした北陸エリアを中心に住まいづくりを行っている会社です。

特徴

さくらの住まいは、省エネ性の高いことが特徴。

太陽光パネルを搭載し、電気の自給自足ができるので、コストパフォーマンスが高いだけでなく万が一の災害時にも安心です。

耐震等級３を標準とした長期優良住宅仕様で、性能も安心です。

口コミ・評判

新築を建て１年半以上経ちました。快適で過ごしやすいのですが半年点検でこちらのお願い事をしたのですが、建てた後はほったらかしです。ね！設計は未熟なのかなと感じました。
引用：https://maps.app.goo.gl/YJvreNSSZyybqrYK7

株式会社　さくら　さんで住宅購入し、実際住んでいます。
お世辞抜きに本当に快適で、訪ねてきた親族たちからみんなに良い家だと言われます。
収納や動線、インテリア、採光、使用しているメーカー建具、1つ1つ丁寧に選別、建築士さんが考えてあるな、と住んで改めて思います。建物はどっしりしていて、家の中は遮音性も優れています。
営業のかたも、多くは語らないけど、影でできることを先回りして一生懸命動いてくれて、ありがたかったです。
ほのぼのと堅実、実直な経営されてるイメージです。
私は一生の買い物をご縁あり、さくらさんで契約購入したことは良かったと思います。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/177480/2/

会社概要

3.伊地知組

伊地知組はキューブ型のシンプルな家「ゼロキューブ」を手掛けている会社です。

特徴

スクエア型のシンプルな外観は、スタイリッシュでおしゃれな住宅。

内装はカフェスタイルやインダストリアルなど、遊び心に溢れたワクワク空間が広がります。

キューブ型の住まい以外にも建築可能で、サーファーズスタイルやアーバンスタイルの3階建て住宅など、デザイン性の高い住まい建築が可能です。

口コミ・評判

社長をはじめスタッフみなさんがとても温かい方ばかりで土地探しから引き渡しの日、そして今日に至るまで親身に接して相談に乗ってくれる最高の工務店さんです。 一生に一度の家づくりを伊地知組さんに任せて良かったです。
引用：https://maps.app.goo.gl/oFpjuLsrZk4vZDjx5

8.9年前にマイホームを建てて頂きました。ゼロキューブで箱型でシンプルでカスタムもし易く気に入ってます。 社長、専務もフランクに相談にのってもらい対応も早く、一緒に家造りを体感出来きました。今も連絡を取り合える関係は他社にはない関係性を築けたなと思ってます。ありがとうございます！
引用：https://maps.app.goo.gl/i1bGxSfv2pUJxGH86

伊地知組で家を建てて早6年半、家事動線も気に入りどこに居ても子供の姿が見え、リビングダイニングのエアコン一つで吹き抜けでも夏涼しく冬暖かく、とても住みやすく気にいってます。伊地知組ならではのイベントも楽しみにしています。
引用：https://maps.app.goo.gl/pRt4m1n9gwQvXvkj9

会社概要

4.オダケホーム

オダケホームは完全自由設計で、木にこだわった住まいづくりを行っている会社です。

特徴

リフォームやリノベーションの実績も豊富なオダケホームは、その実績を生かし長く快適に暮らせる設計を実現。

北陸の伝統的な住宅の良さを残しつつ、その過程のライフスタイルに合わせてオリジナルの一棟を作り上げていきます。

木の特性を生かした住まいづくりで災害に強く、快適な住空間を可能にしています。

口コミ・評判

営業の方が丁寧でわかりやすかった。こちらの質問に対する返事が早く、信頼できる感じがした。
引用：https://maps.app.goo.gl/47ag1RSVjurkY3KH7

結局オダケホームに決めました。冬は、思った以上に暖かくてびっくりしました。第一種換気とパネル工法が良いんですかね？

引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11307/

ここの営業さんがとってもいい人でオダケさんに決めました。最初の打ち合わせを始める前から色んな物件を営業さんと一緒に見て回ったのですが色々為になることや世間話も上手で楽しみながら学べましたし、設計士さんのデザインも限られた坪数で1番良い間取りを考えてくれました。不要な高い値段のデザインドアなどは断ればいいと思います。絶対それにした方がいいなんて言われないし。むしろ全部高いものから安くて可愛いデザインのものをデザイナーさん？が提案してくれるから遠慮なくアレコレ変更でき、かなり値段抑えることが出来て感謝してます。住宅のある部分をデザイナーさんと一緒に考えて作り沢山アイディアを貰えてとても素敵な部分になってとても満足しています。
引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/11307/5/

会社概要

5.コーワの家

注文住宅以外にも、グループ会社単位では大型建築・商業施設・寺社仏閣の施工にも携わる大手グループ企業コーワの家。

様々な建設を行いますが建築精神の土台は住宅建設にあると考え、こだわりの理想の住まいづくりを提案しています。

特徴

コーワの家は自社設計と自社施工による一貫請負で、最初から最後まで、責任を持ち続ける事をモットーにしています。

また、公共建築物や大型ビルも施工している技術と経験は、より安全で頑丈な家づくりにも活かされています。

家事が楽になるような生活動線が考えられた設計、全棟で構造計算を実施した強い家など、快適性と強さを誇る住まいです。

口コミ・評判

会社概要

6.建築工房坂本

昭和45年創業の、昔ながらの地域密着地元の工務店である建築工房坂本。

地元石川に寄り添った暮らしへの想いと、培った信頼と経験で家づくりを実直に行います。

特徴

大手ハウスメーカーとは異なり、派手なアプローチはしないものの、良質な材料を用いて確かな技術でしっかり施工している建築工房坂本。

「永く安心して暮らし続けていける家」を一棟一棟丁寧につくり上げます。

自然素材にこだわった施工で「ファースの家」では、ダブル断熱により高い断熱性を発揮。

室内をきれいな空気に保ちながら一年中快適な温度で生活することが出来ます。

口コミ・評判

会社概要

7.ウッドライフホーム

石川を含む北陸地方を中心に住宅建設を行うウッドライフホーム。

北陸地方に根差した家をつくり続けているので、石川の環境に適応した北陸ブランドの家が人気です。

特徴

耐震性・快適性・省エネルギー性をあわせもつ家づくりを得意としているウッドライフホーム。

現行商品では、AFFECTが断熱等性能等級7・耐震等級3です。MAMORUはZEH対応仕様で、性能は商品・プランごとに異なります。

石川県ならではの生活スタイルも考慮し、真の暮らしやすさを提供。

石川県内には金沢市・小松市・七尾市に営業所がありアクセスしやすいので、気になる人は相談だけでも気軽に訪れてみると良いですよ。

口コミ・評判

mamoru仕様でこちらで施工をお願いしました。 外が暑い日は中涼しく、外が寒い日は中で暖かく普通に住み心地良いです。住んでからの電気代も省エネ住宅だし個人的には十分安い。床鳴りや水回りの不具合がちょっと起きてもすぐにアフターの方が対応してくださいます。親切だしサービスも良いしこちらで建てて良かったです。 断熱素材も◎、柱も太いし値段の割にはコスパも大満足です。 新しくなる前の話なので今はもっと良くなっているのではないかと思います。
引用：https://maps.app.goo.gl/SnfLaTWA7JPh3pPm7

親身になって、プランを考えてくれます。 耐震の事も考えると、こちらがいいなと思ってます。
引用：https://maps.app.goo.gl/CkU33UVTHdHTAQdN6

会社概要

8.中村住宅開発

住宅づくりに留まらず、研究開発にも力を入れる中村住宅開発。

お客様が描く理想の住まいを実現させるため、日夜最先端の住まいづくりを追求しています。

特徴

他社では珍しいVR設計システムをいち早く採用し、住空間をリアルに体感可能な中村住宅開発。

具体的にイメージを共有できるので、「図面から描いたイメージと、実際に建った雰囲気が違う」という誤差を限りなく少なくできます。

VR設計システムは体験会も行っているので、気になる人は来場予約フォームから申し込めますよ。

口コミ・評判

新築から10年近く経ち、リビングのドアにガタつきがあり相談したところ、翌日にはアフターの方と職人さんとで直して頂きました。迅速な対応有難うございます。今まで大きなトラブルもなく快適に過ごしております。
引用：https://maps.app.goo.gl/mUJDwbWGjCHkJkTk7

会社概要

9.ラクラス

金沢に住む人の「かかりつけ」ハウスメーカーとして、地域に根差した住まいづくりを行うラクラス。

人生100年の暮らしを保証する家づくりとして、資金面から親身にサポートしてくれます。

特徴

手掛ける家は「長期優良住宅」を持つ性能・インテリア・設計・施工をトータルで提案しているラクラス。

個性あふれる建築家とともに建てる住まいは完全自由設計のため、建築家選び、職人選びには特に力を入れているといいます。

ゼロからの土地探しから今ある土地の有効活用方法など、世界にひとつだけのマイホームづくりを助けてくれますよ。

口コミ・評判

会社概要

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金沢市でローコスト住宅が建てられる人気ハウスメーカー・工務店5選

金沢市でローコスト住宅が建てられる人気のハウスメーカー工務店を5選紹介します！

1．タマホーム

全国的に展開しているタマホームは、良質な住まいをローコストで提案しているハウスメーカーです。

特徴

良質な木材にこだわった住まいづくりを行うタマホーム。

長期優良住宅の高品質住宅でありながら、独自の流通システム（タマストラクチャー）によって低コストを実現しています。

ベストセラーの「大安心の家」の他、よりリーズナブルに建てられる「木麗な家」など豊富なプラン展開も特徴です。

口コミ・評判

タマホームさんで、家を建ててから10年以上たちますが、快適に、暮らしてます。1度キッチンの排水溝が、詰まった時に連絡すると素早く対応して下さり助かりました。家の中は、冬は暖かく外の雑音も聞こえず静かに暮らせます。建物も頑丈でびくともしてません。これからも安心して住めます。
引用：https://minhyo.jp/tamahome/tags/daianshin?sort=high#review-pre-area

【良かった点】
大安心の家　営業マン　現場監督　大工さんが良かった。設計段階で希望通りの南欧風のハウスの外壁デザイン内装も素晴らしく住みやすい設計です。現場監督さんも何かありましたらすぐに対応してくれて満足。大工さん職人さんも一生懸命真面目に丁寧に作ってくれました　要領がよく棟梁と甥っ子さんのコンビで仲良く腕も良い　新築から現在まで最高の住み心地でタマホームにして本当に良かった。実家の某有名鉄骨ハウスメーカーより遥かに性能が上です　坪単価は半分以下なのに　要するに良い担当者　大工さんに当たればコスパ最高です。
引用：https://minhyo.jp/tamahome/tags/daianshin?sort=high#review-pre-area

会社概要

2.秀光ビルド

ちょうどいい家をコストパフォーマンス高く提案している秀光ビルド。

全国的に展開しており、石川県内でも金沢と小松に店舗を構えています。

特徴

全体的にバランス取れた品質性能の住まいを、コミコミ価格で安心して建築できるのが秀光ビルドの住まい。

自由設計プランと規格住宅プランを展開しており、スタイリッシュで機能的な設計が魅力です。

分譲住宅も多く手掛けている秀光ビルドは、その実績を生かして本当に住みやすい快適なプランを規格住宅プランとして提案しています。

口コミ・評判

担当の方がとても丁寧で、我々のような素人にも分かりやすい説明・対応をしてくださいました。知識も豊富で、アドバイスも的確で、非常に安心感がありました。
引用：https://maps.app.goo.gl/UeTD8AuE1WiacShu7

心配の気持ちが大きいまま来店しましたが、耐震や断熱や修繕コストなど一つ一つ丁寧に不安と具体的な根拠を持って向き合ってくれました。（略）夫婦で打ち合わせる為に仕事の後に行くことも多かったのですが遅い時間でも対応してくれたり、メールで質問したことに対するレスポンスも早くて、スムーズに間取り決定まで進められました。
引用：https://maps.app.goo.gl/vMARCXZh3U2DFeEe8

会社概要

3.キャロットホーム

キャロットホームの住まいは女性目線で考えられた住まい。

キャロット＝「人尽（ニンジン）」のマインドで家づくりをサポートしてくれる会社です。

特徴

女性三姉妹による女性目線の住まいづくりが特徴のキャロットホーム。

家事動線や収納、インテリアなど細かいポイントに至るまで、配慮された設計は上質で快適な空間を実現します。

予算や好みに応じて3つのプランから選択可能で、規格型住宅プラン「ルネッタ」では充実の仕様や設備でありながらリーズナブルな価格で建築可能なプランとなっています。

口コミ・評判

⚫︎キャロットさんに決めた理由 家を購入する決意を固めてから、約半年の間にいろいろなハウスメーカーのモデルハウスや内覧会に赴き、営業の方と話しましたが、キャロットさんの対応が飛び抜けて良かった。 何が良かったかと言うと、こんな家にしたいという私の思いを的確に汲み取って1週間ほどで間取りとパースを提案してくれました。営業さんと設計士さんの連携に感心し、ここなら安心して任せられると思いました。 ⚫︎コーディネーターさん 間取りが決まると、コンセントの位置やライティングをどうするとか、壁紙等を詳細に決めていかなければなりませんが、この時に頼りになるのがコーディネーターさんです。 膨大な種類の中から私たちの要望を叶えてくれる提案をしてくれます。 また、進めていく中で間取りの変更等も対応してくれて助かりました。
引用：https://maps.app.goo.gl/LSDCsXJQBvem94sW7

会社概要

4.ステーツ

ステーツでは、自由設計商品CP styleと規格住宅SMART MINIを案内しています。

多様なライフスタイルに応えるプラン展開で、長く愛される住まいです。

特徴

自由設計商品CP styleは30坪2,082万円～で、税込2,290.2万円～です。

規格住宅SMART MINIは、2026年9月時点でリニューアル準備中です。価格は公表されていません。

CP styleは自由設計に対応しており、予算と間取りの条件を照らし合わせて検討できます。

口コミ・評判

会社概要

5.ING HOUSE

ING HOUSEは素材にもこだわるローコスト住宅。

様々なテイストの住まいが建てられることが魅力です。

特徴

平屋住宅から3階建て、二世帯住宅、太陽光発電搭載住宅、ZEH住宅などあらゆる住まい建築に対応しているING HOUSE。

デザイン面でも切妻屋根、寄棟屋根、ナチュラルテイスト、スタイリッシュなど多様に展開しています。

全てのプランで付帯工事費なども含めたコミコミ価格なので安心です。

口コミ・評判

自宅の新築でお世話になりました。 希望エリアや予算が限られていた中、土地探しからとても親身になって相談にのってくれました。
引用：https://maps.app.goo.gl/7sh8tZHLH3fZ5H7U9

とっても素敵な工務店さんで、親身になって考えてくださり、要望もたくさん取り入れてもらえたので最高のマイホームが完成しました。説明や連絡もとても丁寧な対応でした。細かい配慮やサービスも多く、イングさんにお願いして本当によかったなぁと感謝しています◎
引用：https://maps.app.goo.gl/oADdzzmmuLDZvBCh9

会社概要

金沢市でおすすめの住宅展示場一覧

金沢市でおすすめの住宅展示場を一覧で紹介します。

【住宅展示場 、所在地、 展示棟数】

• 金沢ハウジングセンター　県庁東展示場 石川県金沢市大友1丁目337　11社15棟
• 金沢ハウジングセンター　野々市展示場 石川県野々市市柳田1425　11社12棟

こちらは金沢市だけでなく、隣の野々市市も掲載しました。

金沢は、個々の工務店さんがそれぞれのモデルハウスを扱っているケースが多く、集合展示場としては少ないので、野々市も追加したのですが、同じハウジングセンターで出している展示場になっています。

大手の会社はここにほぼ集結していて、工務店さんなどは、個々の見学になります。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

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金沢市の坪単価相場～金沢市で注文住宅はいくらで建てられる？～

2021年の調査では、金沢市の坪単価の平均は、13万前後になっています。

金沢市は住宅地、観光地、商業地域などで大きな差がありますので、幅広い単価の平均値となります。

車が中心の移動手段ですが、観光地でもあるのでバスも結構走っています。

金沢市の注文住宅の平均相場は、3700万円です。

土地代は約1000万前後、建設費が約2800万前後というところです。

若い夫婦でもおうちを建てることが普通である地域でもあり、近年の発展によりマンションなどもかなり増えてきているのもあります。

新幹線が通るようになって、急激にマンションの数も増加しました。

金沢市で家を建てるなら確認しておきたい事

富山市で家を建てるなら確認しておきたいことを以下にまとめてみました！

金沢市の住みやすさ・気候・住環境

金沢市は冒頭にも示しましたが、観光地でもあり住宅地でもある地域です。

適度な都会で小京都といわれているため、便利かつのどかな住みやすい地域です。

また、学校も多いので、アパートやマンションなども多いのが特色です。

気候の特徴としては、北陸なので、冬の雪が一番の特徴。

山を切り開いた土地などは、同じ金沢でも降り積もるレベルが違ったりもします。

交通網としては、基本的には車社会ですが、バスも走っているので、比較的移動はたやすい環境にあります。

金沢市の人口は、約47万人です。
意外と少ないのは、石川県として隣の市などに家を構えている人も多いのです。

すこし移動するだけで、土地価格が結構変わるのも特色です。

それは金沢市は観光地であり、発展している地域だから。

隣の市に家を構えて数１０分で金沢に行ける距離に住むということを選択する人も多いと耳にします。

こういう土地柄のため、金沢市で家を建てる時に気を付けるポイントを紹介します。

• 断熱性のある家
• カーポート、駐車場がある家
• 観光地や商業地があるので、騒音などに気を付ける
• 土地を購入する際、少しの場所の違いでかなり単価が変わってくる

というところが、金沢市で建てるためのポイントです。

金沢市のハザードマップ

住所ごとに水害ハザードマップと土砂災害警戒区域を重ねてください。2026年3月版には、洪水・土砂災害の想定区域と浸水深、避難場所が掲載されています。

液状化危険度予測図は、森本・富樫断層帯の地震を前提とする250mメッシュの予測です。津波避難地図も重ね、避難場所と経路まで確かめてください。

金沢市で新築戸建てを建てると使える補助金・制度

里山地域における分家住宅等建築奨励金は、農家の分家世帯員、新規就農者、伝統工芸従事者が対象です。

基本額は算定対象額の0.5％で、上限10万円となります。

45歳未満・子育て世帯・移住者には、それぞれ1.5％・上限30万円の加算があります。

加算額の上限は60万円で、基本額を含む合計上限は70万円です。

算定対象は、土地取得費を除く借入金額または工事請負額等のうち、低いほうの金額です。

奨励金を利用する場合は、工事へ着手する前に認定を受けてください。

金沢市のハウスメーカー・工務店選びで大事なポイント3つ

会社の呼び名だけでは判断できません。見積書の項目や標準仕様を確認し、設計の自由度・価格・施工体制を比べてください。

候補を比べるときは、見積書や仕様書で契約条件をそろえ、耐震等級やUA値を比較することが重要です。

1．ハウスメーカーと工務店の違いを知る

ハウスメーカーと工務店は、名称だけで一律に分けられません。施工エリアや規格化の程度、設計変更の範囲を比べます。

契約相手と実際の施工者が同じとは限りません。現場の品質管理を誰が担うのかも確認しましょう。

価格は本体工事と付帯工事、外構、諸費用に分けます。倒産時の完成保証と引き渡し後の窓口も比較項目です。

新築住宅では、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分に10年間の瑕疵担保責任があります。事業者には、保険または供託による資力確保も必要です。

2．住宅会社の得意分野を見極める

候補各社には、同じ延床面積と間取り条件を伝えます。金沢市内の施工エリアも先に確かめてください。

見積書では、本体工事・付帯工事・外構・諸費用を分けます。総額だけでなく、含まれない工事も確認が必要です。

耐震等級と評価書の有無をそろえ、構造計算を行う建物の範囲も書面で比べます。

断熱等性能等級に加え、UA値の算定条件とC値の実測条件を確認しましょう。数値の前提が違えば、単純には比べられません。

標準仕様とオプションの境目も重要です。保証対象・期間・有償メンテナンス条件、定期点検を並べます。

性能は口頭説明だけで判断せず、仕様書・評価書・見積書でそろえてください。施工エリアも同じ資料へ記載してもらうと比較しやすくなります。

3．担当者との相性も大切

これは家づくりに限らずですが、多少の期間お付き合いがあると担当者が付きます。

結婚式の準備や、家づくりなどプランニングがあることには担当者はつきもの。

そしてその担当者との相性って、良い家ができるかどうかにも関わってくるのです。

自分たちの要望をきちんと理解してくれるか、自分たちの考えている以上の提案をくれるかなどは相性が関わってきます。

ですので、もし初めに合わないと感じたら遠慮なく会社に伝えることが大切です。

家づくりが終わってアフターフォローの時もお付き合いがありますので、
１年以上の関わりになるといっても過言ではありません。

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まとめ

金沢市において家を建てるとなると、気候的には雪が一番のポイントです。

交通的には車が中心ですが、バスも比較的出ていますので、案外便利です。

特色としては観光地もあり、自然もあり、適度な都会さもあり、日本情緒あふれる素敵な町ですので、人気も高いです。

学校も多くありますので、若い町ともいえるかもしれません。

総合枠9社とローコスト住宅5社を比べるときは、価格の範囲と性能、保証条件を同じ書類でそろえてください。