ホークワンは最悪？良い評判や悪い口コミと5つの強みをプロが解説

＜記事の情報は、2023年8月29日時点のものです＞

ホーク・ワンの建売住宅は最悪なのか、ミラスモの仕様や評判に不安を感じていませんか。

ホーク・ワンは1995年に設立され、現在はオープンハウスグループで新築戸建分譲住宅の施工と販売を手掛けています。

ホーク・ワンは、建売住宅と注文住宅の長所を取り入れた企画提案型住宅を展開しています。

2026年オリコン顧客満足度調査では、首都圏の建売住宅ビルダー部門で総合7位・64.5点でした。

耐震等級や断熱性能、設備、保証内容は物件ごとに資料を照らし合わせる必要があります。

また、解説に入る前に家づくりを失敗させないために1番重要なことをお伝えします。

それは、1番最初にマイホーム建設予定に対応している住宅メーカーからカタログを取り寄せてしまうこと。

これから30年、40年と生活をするマイホーム。絶対に失敗するわけにはいきません。

家を建てようとする人がよくやってしまう大きな失敗が、情報集めよりも先に住宅展示場やイベントに足を運んでしまうこと。

「とりあえず行ってみよう！」と気軽に参加した住宅展示場で、自分の理想に近い（と思い込んでしまった）家を見つけ、営業マンの勢いに流され契約まで進んでしまう人がかなり多いのです。

はっきり言って、こうなってしまうと高確率で理想の家は建てられません。

もっと安くてもっと条件良く高品質の住宅メーカーがあったかもしれないのに、モデルハウスを見ただけで気持ちが高まり契約すると、何百万円、場合によっては1,000万円以上の大きな損をしてしまうことになるのです。

マイホームは人生の中でもっとも高い買い物。 一生の付き合いになるわけですから、しっかりと情報収集せずに住宅メーカーを決めるのは絶対にやめて下さい。

「情報収集しすぎ」と家族や友人に言われるくらいで丁度良いのです。

とはいえ、自力で0から住宅メーカーの情報や資料を集めるのは面倒ですし、そもそもどうやって情報収集すればいいのか分からない人も多いでしょう。

そんな背景もあり、昨今では、条件にあった住宅メーカーにまとめて資料請求を依頼できる「一括カタログサイト」が増えていますが、中でもおすすめなのが大手が運営する下記の3サイトです。

この3サイトはどれも、日本を代表する大手企業が運営しているため審査が非常に厳しく悪質な住宅メーカーに当たるリスクを避ける事ができます。

また、カタログを取り寄せたからといって無理な営業もなく気軽に利用でき非常にメリットが大きいサービスです。

3サイトの中でどれか1つ使うなら、

を使っておけば間違いないでしょう。

また、より慎重に絶対に失敗したくない方は絶対に工務店、絶対にハウスメーカーと決めつけずに1社でも多くの会社から資料を取り寄せてしまいうのがおすすめです。

「ハウスメーカーで考えていたけど、工務店の方が理想な家づくりが出来るし高品質だった」

「工務店で考えていたけど、意外と安く建てられる思いもよらないハウスメーカーと出会えた」

このような事は非常に多くあります。

また、なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

ホーク・ワンの会社情報

会社概要に加え、東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知にある現行拠点を確認できます。

ホーク・ワンは1995年5月に設立され、新築戸建分譲住宅の施工と販売を手掛ける会社です。

ホーク・ワンの会社概要

ホーク・ワンが対応しているエリア

東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知を中心に拠点を展開

ホーク・ワンの店舗・営業所情報を一覧で紹介

ホーク・ワンの店舗情報一覧です。

【東京エリア】

【神奈川エリア】

【千葉エリア】

【埼玉エリア】

【愛知エリア】

理想のローコスト住宅を建てるために、まずは一括資料請求して、どのハウスメーカーが自分にピッタリか慎重に選びましょう。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

最悪？ やばい？ホーク・ワンの建売住宅を購入した人の評判・口コミ

2026年オリコン顧客満足度調査では、ホーク・ワンが64.5点で総合7位。立地は3位・71.2点、周辺環境は2位・71.4点でした。

住宅構造・設計は3位・67.6点、価格の納得感は4位・67.2点です。一方、保証内容は10位・60.6点、アフターサービスは56.8点でした。

ホーク・ワンの良い評判・口コミ

良い評判では、工事中の説明や価格、立ち合い検査での対応が評価されています。

ホーク・ワンの悪い評判・口コミ

悪い評判では、入居後に気づいた間取りの使いにくさや設備の質感が挙げられています。

オリコンの部門全体は、過去12年以内に新築建売住宅へ入居した7,076人の回答を集計しています。

調査結果は立地や価格の納得感を比較する材料になりますが、個別物件の品質を保証する数値ではありません。

間取りや水回り、施工状態は棟ごとに異なるため、内覧時に販売図面と現物を照合してください。

 ホーク・ワンで家を建てる際の平均価格・坪単価は？

ホーク・ワンの住宅は、坪単価は34万円～60万円ほどです。

公式の坪単価は公表されていませんが、販売価格帯は3,000万円台から7,000万円台まであります。

一般的な住宅であれば、4,000万円台が中心です。

 【特徴別】ホーク・ワンの5つの強みをご紹介！

ホーク・ワンを検討するときは、デザイン、保証、耐震、防火、断熱の5項目が判断材料になります。

耐震性や断熱性は、地域ごとの代表仕様ではなく検討中の物件資料で判断しましょう。

デザイン性

ミラスモには、cool・neutral・rusticという3つのデザインラインがあります。

各ラインは内装と外装に2種類の色幅を設け、街並みとの調和も意識した色彩計画です。

アフターサービス・保証・メンテナンス

ホーク・ワンでは建築工事前に第三者機関による地盤調査を行い、建築に適した地盤か確かめています。

必要な補強を終えた物件には、建物の引渡日に地盤品質保証書が発行されます。

地盤調査では土地の状況と地盤の強さを調べ、複数のデータから対策を立案する流れです。

軟弱地盤と判定された場合は、土地に応じた基礎仕様の提案や地盤補強工事が行われます。

保証期間や限度額、免責条件は一律と考えず、購入物件に発行される保証書で確認してください。

新築住宅の売主は、構造耐力上主要な部分などについて引渡しから10年間の責任を負います。

住宅瑕疵担保履行法は、その責任に備える保険加入か保証金供託を売主などへ義務付ける制度です。

アフターサービス

建物の基礎部分や軸組、床、外壁、屋根など、構造上、大きな影響を及ぼす変形や亀裂、破損などについては10年の保証があります。

外壁や屋根など、雨水の侵入による構造躯体の腐食や屋内仕上げ面の汚損についても保証が10年です。

その他、床や壁、天井の下地材や仕上げ材などの剥離や変形やズレなどについては2年。

外部及び内部建具の変形、腐食、取り付け不良、 配管の接続及び接続支持不良、電蝕、腐食、折損の保証も2年です。

配管、配線の接続不支持不良、腐食、破損も同等の2年。

ポーチやテラスなどの著しい沈下、ひび割れ、不陸、隆起なども保証は2年です。

耐震性

首都圏の代表例では、木造軸組工法に筋かい耐力壁と面材耐力壁を組み合わせています。

面材耐力壁には、構造用パーティクルボードのnovopan STPⅡを使用する仕様です。

ただし、工法や使用する面材は建築地域と物件によって異なる場合があります。

工法や面材の名称だけでは、住宅性能表示制度における耐震等級の数値まで判断できません。

設計住宅性能評価書や建設住宅性能評価書、販売図面で検討物件の等級を確認してください。

耐火性

novopan STPⅡは、厚さ9mmの構造用耐力面材として国土交通大臣認定を受けた製品です。

メーカーは、不燃または難燃に該当するパーティクルボードを扱っていないと案内しています。

住宅の耐火・防火性能は面材単体ではなく、外壁などを組み合わせた認定構造で決まります。

防火構造や準耐火構造の該当状況は、検討物件の仕様書と確認済証で確かめてください。

気密性

首都圏の代表例では、住宅性能表示制度の断熱等性能等級と一次エネルギー消費量等級が4相当です。

窓には高性能複層ガラスを使い、屋外との熱の出入りを抑える仕様が示されています。

アルミ樹脂複合窓は、一般的なアルミ窓より断熱性能を高めた設備です。

これらは代表例であり、建築地域や物件によって断熱材や窓の仕様が異なる場合があります。

オープンハウスグループは、ホーク・ワンを含む供給会社にZEH水準化の方針を設けました。

対象は、2026年4月以降に建築確認申請を行う新築建売戸建住宅です。

注文住宅でZEH水準を選ぶ場合は、別途オプション費用がかかります。

ZEH水準は外皮性能などの基準であり、太陽光発電設備の設置は必須条件ではありません。

切り替え対象かは建築確認申請日を確かめ、省エネ性能ラベルも確認してください。

理想の注文住宅を建てるために、まずは一括資料請求して、どのハウスメーカーが自分にピッタリか慎重に選びましょう

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

 【特徴別】ホーク・ワンの商品ラインナップをご紹介！

ミラスモは、ホーク・ワンが土地ごとに住まいを企画する「企画提案型住宅」です。

建売住宅の価格面と注文住宅の設計思想を組み合わせ、一棟ごとの特徴を生かしています。

完全自由設計ではなく、選べる仕様は販売時期や工事の進捗、物件によって変わります。

デザインはcool・neutral・rusticの3ラインです。

各ラインには、内装と外装をまとめる2種類のカラーバリエーションがあります。

設備や仕上げは、販売図面や仕様書、重要事項説明書などの物件別資料で確認してください。

2つの色幅は、床と建具の色を合わせる構成と、建具を白系でまとめる構成です。

その他、ミラスモのこだわりは、廻り縁をなくすことで壁と天井の境目を取り払い、空間に広がりを持たせます。

階段の幕板をなくすことで、見た目がすっきりとします。

サッシの額縁や建具の枠は、壁と同色にすることで、まとまりのあるスッキリした空間に。

収納扉も壁と同色にすることで圧迫感を軽減。

室内の壁や天井は、廻り縁を取り払い、天井のクロスと壁を同じものにすることで広く見えます。

階段の手すりと踏み込み板を同じ色にし、圧迫感を排除。

家の外観についても、周囲の建物や街並みとマッチするように考えられています。

個性的にしてしまうと、周囲から浮いた住宅になってしまい、全体的な調和を損なってしまうことも。

そうならないように、統一感が生まれる家づくりを行っています。

また明るいカラーを上に、暗いカラーを下に持ってくることで、見た目的に安定感が出ます。

このようにホーク・ワンのミラスモシリーズは、街と調和しながら、外も中も考えられて設計、デザインされているのがホーク・ワンの住宅です。

1.cool（クール）

ホワイトを基調にしたモノトーンの色使いで、直線的かつ都会的な印象に仕上げるラインです。

2.neutral（ニュートラル）

明るい木目とホワイトを組み合わせ、自然由来の温かさと軽快さを感じさせます。

3.rustic（ラスティック）

ダーク系の木目を取り入れ、深みのある色合いで落ち着いた空間をつくるラインです。

ホーク・ワンで家を建てるメリット6選！

ホーク・ワンの特徴は、構造や保証だけでなく自社一貫管理や5都県の拠点にも表れています。
ミラスモの3ラインと合わせ、購入後の暮らしに関わる6つの観点を確認してください。

1.品質にこだわりを持っている

首都圏の代表例では、木造軸組工法に筋かいとnovopan STPⅡの面材耐力壁を組み合わせています。地域や物件による仕様差には注意が必要です。

2.アフターサービスと保証が充実している

建築前には第三者機関が地盤を調査し、必要に応じて地盤補強工事を行います。引渡日には地盤品質保証書が発行される仕組みです。

保証期間や対象部位、免責条件は、売買契約前に物件ごとの保証書で確かめてください。

3.自社一括管理体制で家づくりをしている

ホーク・ワンは、用地仕入れから企画、施工管理、販売、引渡し、アフターメンテナンスまで自社一貫管理しています。

土地の仕入れから入居後の相談まで、各工程を同じ管理体制でつないでいる点が特徴です。

4.幅広いネットワークを持っている

ホーク・ワンは独自のネットワークを構築し、それを最大限活用して協力会社から仕入れを行っています。そのため、材料費削減につながっています。また、お客様の声も届きやすくなるため、よりスムーズな家づくりができるようになります。

5.支店を多く持っている

ホーク・ワンは、東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知を中心に本社や支店、工事拠点を展開しています。

6.ラインナップが豊富

ミラスモにはcool・neutral・rusticの3ラインがあり、各ラインに2種類のカラーバリエーションがあります。建具を床色に合わせる構成と、白系でまとめる構成から選ぶ考え方です。

 ホーク・ワンで家を建てるデメリット3選！

ホーク・ワンで住宅を購入する際に、注意しておきたい点を見ていきます。

グレードで差がでる

ホーク・ワンの住宅は、他のハウスメーカーと比較しても安いと感じることがあります。

同じ広さであれば、価格だけ見るとホーク・ワンの住宅がお得です。

一方で、価格が安い分設備のグレードや材料費を抑えているので、安っぽく見えてしまうことも。

フリープランの住宅であれば、グレードはある程度選べますが、完成後の住宅であればグレードが低く、価格を抑えている物件になることもあります。

選択肢からチョイスしなければならない

自由設計の注文住宅と異なり、ある程度の制約を受けてしまうのが建売住宅のデメリットです。

壁紙や外壁などある程度の選択は可能なケースもありますが、それでも決められたものの中から選ぶことになります。

他のカラーや他のデザインが良いと思っても、希望通りのものにするのは難しいのが欠点。

ある程度の妥協が必要です。

3.生活後に不満が出る可能性がある

ホーク・ワンは、あらかじめデザインなどが設定されたラインナップから選択する形をとっています。そのため、完全新規設計の家と比べると間取りや設備は完全にお客様の要望に応えることが難しくなります。

細部までお客様にあった設計が難しくなることから、実生活において不便だと感じることがあるかもしれません。

理想のマイホームを建てるために、まずは一括資料請求してどのハウスメーカーが自分にとってぴったりか慎重に選びましょう。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

ホーク・ワンで建売住宅を購入する際の6つのSTEP

建売住宅の購入では、希望条件の整理から住宅ローン、契約、内覧、引渡しまで手続きが続きます。

売買契約の前に重要事項説明を受ける点を含め、6つのSTEPを順番に確認してください。

１．予算や希望物件を決める

希望するエリアや間取り、駐車場、通学区域を整理します。住宅ローン返済額や諸費用も含め、予算内で優先順位を決めてください。

２．物件情報の収集

不動産情報サイトや仲介会社で候補を集めます。販売図面では価格と面積だけでなく、接道条件や完成時期、設備仕様も比べましょう。

３．資金計画

住宅ローンの返済額に固定資産税や修繕費を加え、入居後の支出を試算します。金利上昇時にも返済を続けられるかが分かれ目です。

４．売買契約

購入申込み後は、宅地建物取引士から重要事項説明を契約成立前に受けます。物件条件や契約解除、手付金の扱いを確かめて署名してください。

５．購入、ローン申し込み

住宅ローンの本審査と金銭消費貸借契約を進めます。融資が否決された場合に解除できるかは、融資利用特約の期限と条件次第です。

６．引き渡し

内覧会では販売図面との違いや傷、建具、水回り、外壁、外構を確認します。不具合は書面に残し、補修状況を確かめてから引渡しを受けましょう。

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

ホーク・ワンの建売住宅は購入時に値引き交渉できる？少しでも安く買う方法

分譲されたばかりの物件で、いきなり値引きするのは難しいと言えます。

まして人気の物件は、購入希望者が複数人いることもあり、値引きする必要がありません。

ただ、仲介業者を通して物件を購入した場合には可能性があるかもしれません。

仲介業者は、売買することで手数料が報酬となります。

物件の何パーセントという上限の規定がありますが、下限の決まりはありません。

仲介業者が早く売りたい物件や決算月であれば、手数料を下げてくれることもあります。

理想のマイホームを建てるために、まずは一括資料請求して、どのハウスメーカーが自分にピッタリか慎重に選びましょう

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

まとめ

ホーク・ワンは1995年に設立され、現在は新築戸建分譲住宅の施工と販売を手掛けています。

2026年オリコン顧客満足度調査では、首都圏の建売住宅ビルダー部門で総合7位・64.5点でした。

ミラスモはcool・neutral・rusticの3ラインを備えた企画提案型住宅です。

首都圏の代表例では、木造軸組工法とnovopan STPⅡの面材耐力壁を採用しています。

耐震等級や省エネ性能、保証条件は物件差があるため、評価書や仕様書、保証書で判断してください。

理想のマイホームを建てるために、まずは一括資料請求して、どのハウスメーカーが自分にピッタリか慎重に選びましょう